Maison T3 en vente à MACOURIA

Prix de vente : 199 000 € FAI

Au coeur du centre de Macouria, à proximité des commerces, venez découvrir cette villa duplex de type T3 composé au rez-de-chaussée d'une entrée, un séjour ouvrant sur une terrasse, une cuisine ouverte aménagée, un cellier et un WC et à l'étage : deux chambres, un dressing et une salle d'eau avec WC. Jardin privatif clôturé , terrasse de 14 m² + 2 places de stationnement privatif dont une couverte. Parcelle de 319 m² Libre de toute location Valeur locative: 850 euros hors charges Rentabilité brute: 5.23 % Taxe foncière 2018: 996 euros Contact informations et visites: 0694251321 - alexandre.hamon@groupeoceanic.com La résidence Les Perles de Soula est composée de 25 villas mitoyennes dont 13 villas de type T3 et 12 villas de type T4 sur un terrain de plus d'un hectare. Toutes les villas bénéficient d'un jardin, pouvant parfois accueillir une piscine. Les stationnements privatifs sur chacune des parcelles sont au nombre de 2 par villa dont 1 sera couvert pour les T3 et les 2 pour les T4. L'architecture de la résidence Les Perles de Soula est en adéquation avec l'environnement et le climat Guyanais. Certains matériaux ou techniques de construction sont favorisés tels qu'une toiture à haute capacité d'isolation phonique et thermique, la protection des façades contre l'ensoleillement ou encore l'utilisation de chauffe eau solaire individuel. L'intérieur des habitations est fonctionnel, spacieux, et naturellement aéré. Tous les lots disposent d'une cuisine aménagée avec un plan de travail et un évier en pierre ainsi que d'un plateau-bar en bois rouge de Guyane séparant la cuisine de la varangue. Les placards et dressings sont aménagés et fermés, les penderies équipées. Le revêtement des sols est en grès émaillé avec les plinthes assorties. dont 2.05 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.

Pièce(s)
3

Chambre(s)
2

Surface
76.98 m²

Salle d'eau
1

Cuisine
Amenagée

Année de construction
2012

Prix de vente hors honoraires
195 000 €

Pourcentage honoraires
2.05% TTC

Honoraires à la charge de
Acquéreur

Copropriété
Non

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3595 route de Montabo, 97300 Cayenne
05 94 25 62 25

Du lundi au vendredi de 9h à 13h, puis de 13h30 à 18h30
Et le samedi de 9h à 12h30 puis de 14h à 16h30

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