Appartement T2 en vente à CAYENNE

Prix de vente : 155 000 € FAI

Situé dans l'une des plus belles résidences de Cayenne à proximité de la plage, découvrez cet appartement de type 2 est composé d'un salon/séjour avec une cuisine aménagée, prolongé par une varangue de 12.15 m² , d'une chambre avec placard et d'une salle d'eau, WC. Charges courantes annuelles: 1650 euros Valeur locative: 800 euros / mois Libre de toute location. La résidence L'Anse de Montabo: 62 logements de grand standing (du T1 au T3) sur un terrain de 11 000 m2. Chaque appartement dispose d'au moins un parking ; l'ensemble de la résidence est clos et l'accès se fait par un portail électrique ouvrant sur un terrain aux espèces végétales séculaires et rares. Pour une meilleure intégration au sein de son environnement, la résidence est composée de matériaux de construction en adéquation avec le climat Guyanais (toitures parées de panneaux solaires, espèces nobles de bois locaux, protection des façades contre l'ensoleillement?.) Quant aux prestations elles sont à la fois nombreuses et qualitatives : piscine, gardien, climatisation, cuisine aménagée, parabole commune, abris à vélos... dont 1.97 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Copropriété de 62 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1627.28 euros.

Pièce(s)
2

Chambre(s)
1

Surface
47.55 m²

Salle d'eau
1

Cuisine
Américaine, Amenagée

Prix de vente hors honoraires
152 000 €

Pourcentage honoraires
1.97% TTC

Honoraires à la charge de
Acquéreur

Charges mensuelles copropriété
135.61 €

Copropriété
Oui

Nombres de lots
62

Charges annuelles
1627.28 €

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Oceanic Immobilier Guyane

3595 route de Montabo, 97300 Cayenne
05 94 25 62 25

Du lundi au vendredi de 9h à 13h, puis de 13h30 à 18h30
Et le samedi de 9h à 12h30 puis de 14h à 16h30

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