Appartement T2 en vente à CAYENNE

Prix de vente : 163 000 € FAI

Exclusivité Océanic Immobilier: Situé à Cayenne, à Mont Baduel, au sein d'un quartier résidentiel, Résidence Diamant, venez découvrir cet appartement de type 2 bis en rez-de-chaussée composé d'un salon/séjour, d'une cuisine aménagée, buanderie, d'une chambre climatisée avec placard, salle d'eau, WC. Le séjour est prolongé par une terrasse de 15 m² et un très grand jardin privatif clôturé offrant une double exposition (façade et pignon). Nombre de lots à la vente: 3 (appartements + 2 places de stationnement) Charges courantes / an: 1500 euros Résidence sécurisée de 2009 de 72 lots d'habitation. Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété/ aucune Libre de toute location. Réf. mandat: CAY2165 Contact informations et visites: 0694251321 - alexandre@hotmail;c La Résidence Diamant Un site remarquable Édifiée à flanc de colline, suivant la pente naturelle du Mont Baduel, la résidence Diamant dispose d'un cadre de vie privilégié. A deux minutes du Pôle Universitaire de Guyane (PUG) et du nouveau quartier Hibiscus de Cayenne, la résidence s'établit au sein d'un quartier résidentiel, vous offrant ainsi le calme d'un environnement verdoyant et la proximité des services administratifs et commerciaux. Une résidence de standing Le parti architectural de la résidence s'est porté sur le choix de lignes aérées et contemporaines. La résidence se compose de 3 ensembles indépendants les uns des autres, apportant à la fois cohérence et sentiment d'intimité pour chacun. Ces 3 bâtiments abritent au total 72 logements allant du T2 bis au T3 bis. La résidence Diamant vous propose des prestations de qualité : choix de matériaux haut de gamme, une piscine de 6 mètres sur 15, une aire de jeux pour les enfants, un service de gardiennage permanent, et un accès par télécommande et digicode. Les appartements situés en rez-de-chaussée disposent tous d'un jardin privatif clôturé, ceux des étages bénéficient d'une belle terrasse. Les logements comportent une cuisine et des placards aménagés, ainsi que d'agréables espaces de vie. dont 1.88 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Copropriété de 72 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1500.48 euros.

Pièce(s)
2

Chambre(s)
1

Surface
52.14 m²

Salle d'eau
1

Cuisine
Amenagée

Année de construction
2008

Prix de vente hors honoraires
160 000 €

Pourcentage honoraires
1.88% TTC

Honoraires à la charge de
Acquéreur

Charges mensuelles copropriété
125.04 €

Copropriété
Oui

Nombres de lots
72

Charges annuelles
1500.48 €

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Oceanic Immobilier Guyane

3595 route de Montabo, 97300 Cayenne
05 94 25 62 25

Du lundi au vendredi de 9h à 13h, puis de 13h30 à 18h30
Et le samedi de 9h à 12h30 puis de 14h à 16h30

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