Vente programme neuf 76.36 m², Remire montjoly 97354Guyane
Référence CDLT4A23

T4 neuf - 89,91 m² - Remire Montjoly,
Remire montjoly 97354

4 pièce(s)
3 chambre(s)
76 m²
325 000 €
Appartement T4 neuf d'environ 76,36 m² + varangue. Cuisine meublée, cabine de douche, 2 SDE, placard dans les chambres. Résidence CLAIR DE LUNE située au bord des Salines - Rémire Montjoly. Prestations exceptionnelles : piscine, régisseur, portail électrique, entièrement clôturée.
Eligible à la Pinel Outre-Mer et à la Girardin Entreprise.
Garanties Oceanic (promoteur depuis 20 ans)
Livraison au plus tard fin juin 2024.

Général

  • Type de bien
    Programme Neuf
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    97354
  • Ville
    REMIRE MONTJOLY
  • Pays
    France
  • Secteur
    Ames claires
  • Nombre étages
    2
  • Accès Bus
    1 min

Aspects financiers

  • Prix
    325000 EUR
  • Prix hors honoraires
    315000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Dépôt de Garantie
    1500 EUR
  • Prix Net Vendeur
    325000 EUR
  • Régime fiscal
    non assujetti à la TVA
  • Régime Fiscal Location
    location nue

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    69
  • Dont lots d'habitation
    69
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Surfaces

  • Surface
    76.36 m2
  • Surface loi Carrez
    76.36 m2
  • Surface séjour
    19.89 m2
  • Surface terrasse
    13.55 m2

Extérieur

  • Année construction
    2024
  • Neuf - Ancien
    Neuf
  • Fenêtres
    Aluminium

Intérieur

  • Nombre pièces
    4
  • Chambres
    3
  • Cuisine
    Meublée
  • Eau chaude
    Panneaux solaires
  • Etat intérieur
    Excellent
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Type de Stationnement
    Extérieur
  • ADSL possible
    Oui
  • Fibre Optique
    Oui
  • Digicode
    Oui
  • Portail électrique
    Oui
  • Piscine
    Oui
  • Accès PMR
    Oui
  • Climatisation
    Oui
  • Gardien
    Oui

Description Programme

  • Nom du programme
    CLAIR DE LUNE
  • Nom du promoteur
    OCEANIC PROMOTION
  • Nombre Batiments
    3
  • Nombre Lots
    69
  • Date de Livraison
    30/06/2024
  • Type Résidence
    Résidence Principale
  • Loi Girardin
    Oui
  • Loi Scellier
    Non
  • Loi Duflot
    Non
  • Loi Pinel
    Oui
  • Scellier Intermédiaire / Social
    Non
  • Défiscalisation Société
    Oui

Diagnostics

  • Soumis à l'affichage du DPE
    Non

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Océanic Agence (Etablissement principal)
Océanic Agence (Etablissement principal)
2240 Route de Montabo, 97300 CAYENNE
Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 69 lots.Affichage des informations légales : Océanic Agence (Etablissement principal) | Raison sociale : SAS OCEANIC AGENCE | Adresse siège social : 2240 Route de Montabo - 97300 CAYENNE | Siret : 41202390500067 | RCS : BREST | Numero TVA Intracommunautaire : FR48412023905 | Forme juridique : SAS | Capital social : 8000 Euros | Assurance RCP : AL591311/28191 |
Carte T : CPI 2901 2016 000 007 260 | Date de délivrance : 2019-03-14 | Lieu de délivrance : 97300 Cayenne | Caisse de garantie financière : CEGC. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : 16 rue Hoche 92919 La Defense Cedex | Montant de la garantie financière : NC | Carte G : 2901 2016 000 007 260 | Date de délivrance : 2019-03-14 | Lieu de délivrance : 97300 Cayenne | Caisse de garantie financière : Compagnie Européenne de Garanties et Cautions | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : 16 rue Hoche, Tour Kupka B 92919 La Défense Cedex | Montant de la garantie financière : 1 650 000 € | Carte S : 2901 2016 000 007 260 | Date de délivrance : 2019-03-14 | Lieu de délivrance : 97300 Cayenne | Caisse de garantie financière : Compagnie Européenne de Garanties et Cautions | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : 16 rue Hoche, Tour Kupka B 92919 La Défense Cedex | Montant de la garantie financière : 1 600 000 € | Nom du médiateur : AME Conso | Adresse du médiateur : 11 place Dauphine - 75001 PARIS | Adresse du site : www.mediationconso-ame.com |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante