Vente programme neuf 75.98 m², Remire montjoly 97354Guyane
Référence ERT3AA05

Appartement T3 (neuf) - résidence EBENE ROSE - 75,98 m² - Remire Montjoly,
Remire montjoly 97354

 3 pièce(s)
 2 chambre(s)
 75 m²
257 000 €
Emplacement de rêve avec une vue imprenable sur la forêt de Rémire Montjoly. Appartement T3 d'une surface totale d'environ 75,98 m² avec une cave. Idéalement placée dans une résidence avec une piscine et un régisseur. Proche commerces, établissements scolaires, équipements sportifs et parcs pour enfants.
Eligible Pinel Outre-Mer et Girardin IS.
Loyer mensuel HC garanti si investissement locatif : 782 €.
Défiscalisation dès les revenus 2022.

Général

  • Type de bien
    Programme Neuf
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    97354
  • Ville
    REMIRE MONTJOLY
  • Pays
    France
  • Secteur
    ecoquartier
  • Vue
    forêt
  • Nombre étages
    5

Aspects financiers

  • Prix
    257000 EUR
  • Prix hors honoraires
    257000 EUR
  • Loyer mensuel HC
    782 EUR
  • Dépôt de Garantie
    1500 EUR
  • Prix Net Vendeur
    257000 EUR
  • Régime Fiscal Location
    location nue

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    106
  • Dont lots d'habitation
    106
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Surfaces

  • Surface
    75.98 m2
  • Surface loi Carrez
    62.85 m2
  • Surface séjour
    28.57 m2
  • Surface terrasse
    13.13 m2

Extérieur

  • Année construction
    2023
  • Neuf - Ancien
    Neuf
  • Vis à Vis
    Non
  • Construction
    Béton
  • Fenêtres
    Aluminium

Intérieur

  • Nombre pièces
    3
  • Chambres
    2
  • Cuisine
    Aménagée
  • Eau chaude
    Panneaux solaires
  • Etat intérieur
    Très bon
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Autres

  • Ascenseur
    Oui
  • Cave(s)
    3
  • Type de Stationnement
    Extérieur
  • ADSL possible
    Oui
  • Fibre Optique
    Oui
  • Portail électrique
    Oui
  • Piscine
    Oui
  • Accès PMR
    Oui
  • Climatisation
    Oui
  • Gardien
    Oui

Description Programme

  • Nom du programme
    EBENE ROSE
  • Nom du promoteur
    OCEANIC PROMOTION
  • Nombre Batiments
    6
  • Nombre Lots
    106
  • Date de Livraison
    31 décembre 2013
  • Type Résidence
    Résidence Principale
  • Loi Girardin
    Oui
  • Loi Scellier
    Non
  • Loi Duflot
    Non
  • Loi Pinel
    Oui
  • Scellier Intermédiaire / Social
    Non
  • L.M.P. / L.M.N.P
    Oui
  • Défiscalisation Société
    Oui

Diagnostics

  • Soumis à l'affichage du DPE
    Non

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Océanic Agence (Etablissement principal)
Océanic Agence (Etablissement principal)
2240 Route de Montabo, 97300 CAYENNE
Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 106 lots.Affichage des informations légales : Océanic Agence (Etablissement principal) | Raison sociale : SAS OCEANIC AGENCE | Adresse siège social : 2240 Route de Montabo - 97300 CAYENNE | Siret : 41202390500067 | RCS : BREST | Numero TVA Intracommunautaire : FR48412023905 | Forme juridique : SAS | Capital social : 8000 Euros | Assurance RCP : AL591311/28191 |
Carte T : CPI 2901 2016 000 007 260 | Date de délivrance : 2019-03-14 | Lieu de délivrance : 97300 Cayenne | Caisse de garantie financière : CEGC. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : 16 rue Hoche 92919 La Defense Cedex | Montant de la garantie financière : NC | Carte G : 2901 2016 000 007 260 | Date de délivrance : 2019-03-14 | Lieu de délivrance : 97300 Cayenne | Caisse de garantie financière : Compagnie Européenne de Garanties et Cautions | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : 16 rue Hoche, Tour Kupka B 92919 La Défense Cedex | Montant de la garantie financière : 1 650 000 € | Carte S : 2901 2016 000 007 260 | Date de délivrance : 2019-03-14 | Lieu de délivrance : 97300 Cayenne | Caisse de garantie financière : Compagnie Européenne de Garanties et Cautions | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : 16 rue Hoche, Tour Kupka B 92919 La Défense Cedex | Montant de la garantie financière : 1 600 000 € | Nom du médiateur : AME Conso | Adresse du médiateur : 11 place Dauphine - 75001 PARIS | Adresse du site : www.mediationconso-ame.com |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante