Vente programme neuf 76.35 m², Remire montjoly 97354 La Réunion
Référence CARAVT4A9

Nouveau T4 Océanic - résidence LA CARAVELLE - Rémire Montjoly,
Remire montjoly 97354

 4 pièce(s)
 3 chambre(s)
 76 m²
254 000 €
Située dans l'éco quartier, une résidence de 41 logements du T2 bis au T5. Des appartement spacieux, proche de toutes les commodités.
Appartement T4, d'une surface totale d'environ 90,40 m², avec 2 salles d'eau, cuisine aménagée, WC séparé, parking privé, et portail motorisé.
Eligible Pinel Outre-Mer et Girardin IS.
4,07 % de rentabilité brute.

Garanties Océanic :
1. Installation 1er locataire (s'il s'agit d'un investissement locatif)
2. Garanties locatives (s'il s'agit d'un investissement locatif)
3. Garanties d'achèvement
4. Assistance fiscale
5. L'offre « tout en un »

Général

  • Type de bien
    Programme Neuf
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    97354
  • Ville
    REMIRE MONTJOLY
  • Pays
    France
  • Secteur
    eco quartier
  • Nombre étages
    5

Aspects financiers

  • Prix
    254000 EUR
  • Prix hors honoraires
    254000 EUR
  • Dépôt de Garantie
    1500 EUR
  • Régime fiscal
    non assujetti à la TVA
  • Régime Fiscal Location
    location nue

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    41
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Intérieur

  • Nombre pièces
    4
  • Chambres
    3
  • Cuisine
    Aménagée
  • Eau chaude
    Panneaux solaires

Extérieur

  • Année construction
    2021
  • Neuf - Ancien
    Neuf
  • Fenêtres
    Aluminium

Surfaces

  • Surface
    76.35 m2
  • Surface loi Carrez
    76.35 m2
  • Surface séjour
    20.65 m2
  • Surface terrasse
    14.05 m2

Autres

  • Ascenseur
    Oui
  • Type de Stationnement
  • Nombre places parking
    70
  • ADSL possible
    Oui
  • Fibre Optique
    Oui
  • Portail électrique
    Oui
  • Climatisation
    Oui

Description Programme

  • Nom du programme
    la caravelle
  • Nom du promoteur
    groupe oceanic
  • Nombre Batiments
    3
  • Nombre Lots
    41
  • Date de Livraison
    2022
  • Loi Girardin
    Oui
  • Loi Scellier
    Non
  • Loi Duflot
    Non
  • Loi Pinel
    Oui
  • Scellier Intermédiaire / Social
    Non
  • L.M.P. / L.M.N.P
    Oui
  • Défiscalisation Société
    Oui

Diagnostics

  • Soumis à l'affichage du DPE
    Non

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Océanic Agence (Etablissement principal)
Océanic Agence (Etablissement principal)
2240 Route de Montabo, 97300 CAYENNE
Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 41 lots.Affichage des informations légales : Océanic Agence (Etablissement principal) | Raison sociale : SAS OCEANIC AGENCE | Adresse siège social : 2240 Route de Montabo - 97300 CAYENNE | Siret : 41202390500067 | RCS : BREST | Numero TVA Intracommunautaire : FR48412023905 | Forme juridique : SAS | Capital social : 8000 Euros | Assurance RCP : AL591311/28191 |
Carte T : CPI 2901 2016 000 007 260 | Date de délivrance : 2019-03-14 | Lieu de délivrance : 97300 Cayenne | Caisse de garantie financière : CEGC. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : 16 rue Hoche 92919 La Defense Cedex | Montant de la garantie financière : NC | Carte G : 2901 2016 000 007 260 | Date de délivrance : 2019-03-14 | Lieu de délivrance : 97300 Cayenne | Caisse de garantie financière : Compagnie Européenne de Garanties et Cautions | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : 16 rue Hoche, Tour Kupka B 92919 La Défense Cedex | Montant de la garantie financière : 1 650 000 € | Carte S : 2901 2016 000 007 260 | Date de délivrance : 2019-03-14 | Lieu de délivrance : 97300 Cayenne | Caisse de garantie financière : Compagnie Européenne de Garanties et Cautions | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : 16 rue Hoche, Tour Kupka B 92919 La Défense Cedex | Montant de la garantie financière : 1 600 000 € | Nom du médiateur : AME Conso | Adresse du médiateur : 11 place Dauphine - 75001 PARIS | Adresse du site : www.mediationconso-ame.com |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante