Vente local d'activité 72.2 m², Cayenne 97300 La Réunion
Référence HADLC23

Local commercial - Programme Neuf HADALI,
Cayenne 97300

 72 m²
200 000 €
En centre-ville de Cayenne, sur le littoral, un local commercial d'environ 72,20 m². Idéal pour commerce ou bureau, avec une vue mer exceptionnelle, et un espace de détente. Ce local est vendu brut de béton et sera livré au 1er trimestre 2022.
Rentabilité locative estimée supérieure à 10 %.

Général

  • Type de bien
    Local d'activité
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    97300
  • Ville
    CAYENNE
  • Pays
    France
  • Secteur
    chaines brisées
  • Vue Mer
    Oui
  • Exposition
    Nord-ouest
  • Vue
    MER
  • Nombre étages
    3

Aspects financiers

  • Prix
    200000 EUR
  • Prix hors honoraires
    209500 EUR
  • Dépôt de Garantie
    8000 EUR
  • Régime Fiscal Location
    location nue

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    59
  • Dont lots d'habitation
    54
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Intérieur

  • Hauteur sous plafond
    3 m
  • Eau chaude
    Panneaux solaires
  • Etat intérieur
    Brut de béton
  • Clair
    Oui

Extérieur

  • Année construction
    2021
  • Neuf - Ancien
    Neuf
  • Standing
    Bon
  • Vis à Vis
    Non
  • Construction
    Béton
  • Fenêtres
    Aluminium
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Surfaces

  • Surface
    72.2 m2
  • Surface loi Carrez
    72.2 m2
  • Surface terrain
    3580 m2
  • Surface divisible
    0 m2

Autres

  • Type de Stationnement
    Extérieur
  • ADSL possible
    Oui
  • Accès PMR
    Oui

Description Programme

  • Nom du programme
    HADALI
  • Nombre Batiments
    6
  • Nom du promoteur
    GROUPE OCEANIC
  • Nombre Lots
    59
  • Date de Livraison
    31/03/2022
  • Loi Girardin
    Non
  • Loi Scellier
    Non
  • Loi Duflot
    Non
  • Loi Pinel
    Non
  • Scellier Intermédiaire / Social
    Non

Diagnostics

  • Soumis à l'affichage du DPE
    Non

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Océanic Agence (Etablissement principal)
Océanic Agence (Etablissement principal)
2240 Route de Montabo, 97300 CAYENNE
Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 59 lots.Affichage des informations légales : Océanic Agence (Etablissement principal) | Raison sociale : SAS OCEANIC AGENCE | Adresse siège social : 2240 Route de Montabo - 97300 CAYENNE | Siret : 41202390500067 | RCS : BREST | Numero TVA Intracommunautaire : FR48412023905 | Forme juridique : SAS | Capital social : 8000 Euros | Assurance RCP : AL591311/28191 |
Carte T : CPI 2901 2016 000 007 260 | Date de délivrance : 2019-03-14 | Lieu de délivrance : 97300 Cayenne | Caisse de garantie financière : CEGC. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : 16 rue Hoche 92919 La Defense Cedex | Montant de la garantie financière : NC | Carte G : 2901 2016 000 007 260 | Date de délivrance : 2019-03-14 | Lieu de délivrance : 97300 Cayenne | Caisse de garantie financière : Compagnie Européenne de Garanties et Cautions | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : 16 rue Hoche, Tour Kupka B 92919 La Défense Cedex | Montant de la garantie financière : 1 650 000 € | Carte S : 2901 2016 000 007 260 | Date de délivrance : 2019-03-14 | Lieu de délivrance : 97300 Cayenne | Caisse de garantie financière : Compagnie Européenne de Garanties et Cautions | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : 16 rue Hoche, Tour Kupka B 92919 La Défense Cedex | Montant de la garantie financière : 1 600 000 € | Nom du médiateur : AME Conso | Adresse du médiateur : 11 place Dauphine - 75001 PARIS | Adresse du site : www.mediationconso-ame.com |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante