Vente villa 232.8 m², Remire montjoly 97354dpts_outre_mer.guyane
Référence CAY3797

REMIRE MONTJOLY - Villa de charme avenue Sainte-Rita,
Remire montjoly 97354

3 Salle(s) de bain
7 pièce(s)
4 chambre(s)
232 m²
€787 500 **
Honoraires à la charge du vendeur
Nous vous proposons à la vente cette superbe villa de type 7 nichée dans le secteur très prisé de l'avenue Sainte-Rita. Offrant une alliance parfaite entre charme traditionnel et confort moderne, cette propriété est idéale pour les amoureux de la nature à la recherche d'un cadre de vie paisible et verdoyant.

En franchissant la porte d'entrée, vous serez accueilli par les volumes d'un salon séjour donnant sur une spacieuse terrasse qui invite à des soirées chaleureuses en famille ou entre amis. La cuisine aménagée, équipée pour répondre à tous vos besoins culinaires, est complétée par un cellier pratique. Deux chambres, dont une parentale avec dressing et salle de bain, sont également disponibles au rez-de-chaussée pour votre confort.

À l'étage, vous découvrirez deux autres chambres. Une salle d'eau vient parfaire cet étage, apportant confort et praticité à votre quotidien.

Cette propriété entièrement clôturée et sécurisée dispose d'une agréable piscine, d'un espace carbet avec barbecue en sus d'une cuisine extérieure et d'un abri pour vos véhicules.

Vous trouverez également un studio aménagé de 30 m² avec l'opportunité de louer cette dépendance en location saisonnière.

Le tout est implanté sur un magnifique terrain arboré de 2407 m², où vous pourrez profiter des beaux jours en toute sérénité. Cet espace extérieur est un véritable havre de paix pour se ressourcer.

Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir une maison de caractère dans un cadre idyllique et idéalement situé. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite.
**Honoraires à la charge du vendeur

Général

  • Type de bien
    Villa
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    97354
  • Ville
    REMIRE MONTJOLY
  • Pays
    France
  • Secteur
    Sainte Rita
  • Nombre étages
    1

Aspects financiers

  • Prix hors honoraires
    787500 EUR
  • Prix
    787500 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Prix Net Vendeur
    750000 EUR
  • Régime Fiscal Location
    NEANT

Surfaces

  • Surface
    232.8 m2
  • Surface construite
    394 m2 environ
  • Surface Dépendance(s)
    30 m2
  • Surface terrain
    2407 m2
  • Surface terrasse
    160 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1987
  • Couverture
    Tuiles
  • Forme Toiture
    Toit pente
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Standing
    Bon
  • Etat général
    Travaux à prévoir
  • Etat extérieur
    Bon
  • Construction
    Bois + Brique
  • Style
    Années 90
  • Fenêtres
    Aluminium Simple Vitrage
  • Volets
    Roulants électriques
  • Isolation
    Par les murs
  • Assainissement
    Fosse septique

Intérieur

  • Nombre pièces
    7
  • Chambres
    4
  • Chambre RDC
    2
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    2
  • WC
    3
  • Cuisine
    Indépendante, aménagée et équipée
  • Plain-pied
    Non
  • Nombre niveaux
    2
  • Eau chaude
    Ballon électrique
  • Etat intérieur
    Travaux à prévoir
  • Calme
    Oui

Autres

  • Type de Stationnement
    Extérieur et couvert
  • Nombre places parking
    5
  • Fibre Optique
    Oui
  • Interphone
    Oui
  • Portail électrique
    Oui
  • Piscine
    Oui
  • Climatisation
    Oui

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Non

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Oc\u00e9anic Agence (Etablissement principal)
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2240 Route de Montabo, 97300 CAYENNE
Mentions légales
Affichage des informations légales : Océanic Agence (Etablissement principal) | Raison sociale : SAS OCEANIC AGENCE | Adresse siège social : 2240 Route de Montabo - 97300 CAYENNE | Siret : 41202390500067 | RCS : BREST | Numero TVA Intracommunautaire : FR48412023905 | Forme juridique : SAS | Capital social : 8000 Euros | Assurance RCP : AL591311/28191 |
Carte T : CPI 2901 2016 000 007 260 | Date de délivrance : 2019-03-14 | Lieu de délivrance : 97300 Cayenne | Caisse de garantie financière : CEGC. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : 16 rue Hoche 92919 La Defense Cedex | Montant de la garantie financière : NC | Carte G : 2901 2016 000 007 260 | Date de délivrance : 2019-03-14 | Lieu de délivrance : 97300 Cayenne | Caisse de garantie financière : Compagnie Européenne de Garanties et Cautions | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : 16 rue Hoche, Tour Kupka B 92919 La Défense Cedex | Montant de la garantie financière : 1 650 000 | Carte S : 2901 2016 000 007 260 | Date de délivrance : 2019-03-14 | Lieu de délivrance : 97300 Cayenne | Caisse de garantie financière : Compagnie Européenne de Garanties et Cautions | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : 16 rue Hoche, Tour Kupka B 92919 La Défense Cedex | Montant de la garantie financière : 1 600 000 | Nom du médiateur : AME Conso | Adresse du médiateur : 11 place Dauphine - 75001 PARIS | Adresse du site : www.mediationconso-ame.com |
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