Vente appartement 129.56 m², Cayenne 97300Guyane
Référence CAY3345

Cayenne Centre, T4bis de standing et sécurisée,
Cayenne 97300

 2 Salles de bain
 4 pièce(s)
 3 chambre(s)
 129 m²
271 700 €
Honoraires à la charge du vendeur
Cayenne Centre, rue Voltaire, dans une résidence de standing "CELINA" située à deux pas des commerces et de toutes commodités, au 4ème et dernier étage, un appartement T4bis spacieux comprenant : une entrée, un salon-séjour, une cuisine aménagée, un cellier, deux chambres climatisées avec placard, dont une avec buanderie, et une suite parentale climatisée avec salle de bain (VMC), multiples rangements, une salle d'eau douche italienne (VMC), et une varangue de près de 22 m².
Ascenseur - Portail électrique - Digicode - un emplacement de parking couvert et sécurisé. Accès PMR.
Surface habitable: 107.48 m² - Surface varangue: 21.78 m²
Charges de copropriété: 1680.22 € dont locatives 1040.90 €
Taxe foncière: 1 989 €
IDEAL INVESTISSEURS!
Locataire: France Domaine - Bail: 14/10/24 - Loyer: 1252 € CC
**Honoraires à la charge du vendeur

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    97300
  • Ville
    CAYENNE
  • Secteur
    Centre-ville
  • Exposition
    Nord-ouest
  • Nombre étages
    4
  • Rez de chaussée
    Non
  • Dernier Etage
    Oui

Aspects financiers

  • Prix hors honoraires
    271700 EUR
  • Prix
    271700 EUR
  • Prix Net Vendeur
    260000 EUR
  • Régime Fiscal Location
    0

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    19
  • Charges annuelles (ALUR)
    1680.22 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Intérieur

  • Nombre pièces
    4
  • Chambres
    3
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    2
  • Cuisine
    Américaine Equipée
  • Nombre niveaux
    1
  • Exposition Séjour
    NORD OUEST
  • Séjour Double
    Non

Extérieur

  • Année construction
    2014
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Standing
    Bon
  • Etat général
    Bon Etat
  • Construction
    Béton

Surfaces

  • Surface
    129.56 m2

Autres

  • Ascenseur
    Oui
  • Nombre de terrasses
    1
  • Type de Stationnement
    Extérieur et couvert
  • Nombre places parking
    1
  • ADSL possible
    Oui
  • Fibre Optique
    Oui
  • Interphone
    Oui
  • Digicode
    Oui
  • Portail électrique
    Oui
  • Piscine
    Non
  • Accès PMR
    Oui
  • Gardien
    Non

Diagnostics

  • Soumis à l'affichage du DPE
    Non

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Océanic Agence (Etablissement principal)
Océanic Agence (Etablissement principal)
2240 Route de Montabo, 97300 CAYENNE
Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 19 lots.Les charges annuelles sont de 1680.22€.
Affichage des informations légales : Océanic Agence (Etablissement principal) | Raison sociale : SAS OCEANIC AGENCE | Adresse siège social : 2240 Route de Montabo - 97300 CAYENNE | Siret : 41202390500067 | RCS : BREST | Numero TVA Intracommunautaire : FR48412023905 | Forme juridique : SAS | Capital social : 8000 Euros | Assurance RCP : AL591311/28191 |
Carte T : CPI 2901 2016 000 007 260 | Date de délivrance : 2019-03-14 | Lieu de délivrance : 97300 Cayenne | Caisse de garantie financière : CEGC. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : 16 rue Hoche 92919 La Defense Cedex | Montant de la garantie financière : NC | Carte G : 2901 2016 000 007 260 | Date de délivrance : 2019-03-14 | Lieu de délivrance : 97300 Cayenne | Caisse de garantie financière : Compagnie Européenne de Garanties et Cautions | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : 16 rue Hoche, Tour Kupka B 92919 La Défense Cedex | Montant de la garantie financière : 1 650 000 € | Carte S : 2901 2016 000 007 260 | Date de délivrance : 2019-03-14 | Lieu de délivrance : 97300 Cayenne | Caisse de garantie financière : Compagnie Européenne de Garanties et Cautions | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : 16 rue Hoche, Tour Kupka B 92919 La Défense Cedex | Montant de la garantie financière : 1 600 000 € | Nom du médiateur : AME Conso | Adresse du médiateur : 11 place Dauphine - 75001 PARIS | Adresse du site : www.mediationconso-ame.com |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante