Vente appartement 89 m², Cayenne 97300Guyane
Référence cay3774

T3 vue mer entrée Cayenne résidence Sécurisée,
Cayenne 97300

3 pièce(s)
2 chambre(s)
89 m²
€283 500 **
Honoraires à la charge du vendeur
Découvrez Face à la mer et à l'entrée de Cayenne cet atypique appartement T3 disposant d'une vaste cuisine aménagée, d'un débarras, d'un séjour, d'une salle d'eau, d'un WC séparé, de deux chambres climatisées avec placard et de d'une terrasse ventilée suspendue côté mer.
Résidence sécurisée avec un Régisseur sur place, une place de parking privée et un espace de détente réservé aux Résidents. .
L'appartement est desservi par un ascenseur. Seul sur le palier.

Accès à un restaurant en rooftop au dernier étage.

Disponible TOUT DE SUITE
Taxe foncière : 1523 €
Charges de copropriété : 1842 € dont 833 € à charge locative
**Honoraires à la charge du vendeur

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    97300
  • Ville
    CAYENNE
  • Pays
    Guyane
  • Secteur
    CHATON CAYENNE
  • Vue Mer
    Oui
  • Exposition
    Ouest
  • Nombre étages
    6
  • Rez de chaussée
    Non
  • Dernier Etage
    Non

Aspects financiers

  • Prix hors honoraires
    283500 EUR
  • Prix
    283500 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Prix Net Vendeur
    270000 EUR
  • Régime Fiscal Location
    000

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    52
  • Charges annuelles (ALUR)
    1842 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours
  • Quote part de charges
    833

Surfaces

  • Surface
    89 m2
  • Surface loi Carrez
    71.6 m2

Intérieur

  • Nombre pièces
    3
  • Chambres
    2

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Non

Découvrez votre futur quartierAvec votre expert Oceanic Immobilier Guyane

Océanic Agence (Etablissement principal)
Océanic Agence (Etablissement principal)
2240 Route de Montabo, 97300 CAYENNE
Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 52 lots.Les charges annuelles sont de 1842€.
Affichage des informations légales : Océanic Agence (Etablissement principal) | Raison sociale : SAS OCEANIC AGENCE | Adresse siège social : 2240 Route de Montabo - 97300 CAYENNE | Siret : 41202390500067 | RCS : BREST | Numero TVA Intracommunautaire : FR48412023905 | Forme juridique : SAS | Capital social : 8000 Euros | Assurance RCP : AL591311/28191 |
Carte T : CPI 2901 2016 000 007 260 | Date de délivrance : 2019-03-14 | Lieu de délivrance : 97300 Cayenne | Caisse de garantie financière : CEGC. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : 16 rue Hoche 92919 La Defense Cedex | Montant de la garantie financière : NC | Carte G : 2901 2016 000 007 260 | Date de délivrance : 2019-03-14 | Lieu de délivrance : 97300 Cayenne | Caisse de garantie financière : Compagnie Européenne de Garanties et Cautions | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : 16 rue Hoche, Tour Kupka B 92919 La Défense Cedex | Montant de la garantie financière : 1 650 000 € | Carte S : 2901 2016 000 007 260 | Date de délivrance : 2019-03-14 | Lieu de délivrance : 97300 Cayenne | Caisse de garantie financière : Compagnie Européenne de Garanties et Cautions | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : 16 rue Hoche, Tour Kupka B 92919 La Défense Cedex | Montant de la garantie financière : 1 600 000 € | Nom du médiateur : AME Conso | Adresse du médiateur : 11 place Dauphine - 75001 PARIS | Adresse du site : www.mediationconso-ame.com |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante