Vente appartement 69.8 m², Remire montjoly 97354Guyane
Référence CAY3663

Appartement T3 - Attila Cabassou,
Remire montjoly 97354

3 pièce(s)
2 chambre(s)
69 m²
204 750 € **
Honoraires à la charge du vendeur
Situé dans une résidence récente connue pour le calme ambiant, entouré d'un mur végétale, la résidence "EDEN VERT".
Venez découvrir, ce magnifique appartement atypique et meublé, de type T3 , au dernier étage, avec sa terrasse spacieuse, comprenant :
un séjour, une cuisine américaine aménagée, un dégagement, deux chambres, une salle d'eau avec WC et une varangue avec vue imprenable sur la forêt.

BIEN LIBRE DE TOUT LOCATAIRE

Surface habitable: 49.77 m² - Surface varangue: 19m²
Charges de copropriété: 2209.86 € dont locatives: 1156.71€ - Taxe foncière: 797€

La résidence Eden Vert est une résidence composée de 45 logements répartis sur 5 bâtiments. (chaque bâtiment dispose de seulement 9 logements).

La résidence Eden Vert est entièrement clôturée, sécurisée par un portail électrique, et gérée par un régisseur chargé entre autres de l'entretien des parties communes. elle dispose également d'une belle piscine et les appartements disposent de 2 places de parking


DPE non exigé
**Honoraires à la charge du vendeur

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    97354
  • Ville
    REMIRE MONTJOLY
  • Pays
    France
  • Secteur
    Attila Cabassou
  • Vue Mer
    Non
  • Exposition
    Nord-ouest
  • Vue
    Forêt
  • Nombre étages
    2
  • Rez de chaussée
    Non
  • Dernier Etage
    Oui
  • Distance Aéroport
    10 km
  • Distance Commerces
    5 km
  • Distance Mer
    10 Km
  • Accès Bus
    5 min

Aspects financiers

  • Prix hors honoraires
    204750 EUR
  • Prix
    204750 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Prix Net Vendeur
    195000 EUR
  • Régime Fiscal Location
    000

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    45
  • Dont lots d'habitation
    45
  • Charges annuelles (ALUR)
    2209 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Surfaces

  • Surface
    69.8 m2

Intérieur

  • Nombre pièces
    3
  • Chambres
    2

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Non

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Océanic Agence (Etablissement principal)
Océanic Agence (Etablissement principal)
2240 Route de Montabo, 97300 CAYENNE
Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 45 lots.Les charges annuelles sont de 2209€.
Affichage des informations légales : Océanic Agence (Etablissement principal) | Raison sociale : SAS OCEANIC AGENCE | Adresse siège social : 2240 Route de Montabo - 97300 CAYENNE | Siret : 41202390500067 | RCS : BREST | Numero TVA Intracommunautaire : FR48412023905 | Forme juridique : SAS | Capital social : 8000 Euros | Assurance RCP : AL591311/28191 |
Carte T : CPI 2901 2016 000 007 260 | Date de délivrance : 2019-03-14 | Lieu de délivrance : 97300 Cayenne | Caisse de garantie financière : CEGC. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : 16 rue Hoche 92919 La Defense Cedex | Montant de la garantie financière : NC | Carte G : 2901 2016 000 007 260 | Date de délivrance : 2019-03-14 | Lieu de délivrance : 97300 Cayenne | Caisse de garantie financière : Compagnie Européenne de Garanties et Cautions | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : 16 rue Hoche, Tour Kupka B 92919 La Défense Cedex | Montant de la garantie financière : 1 650 000 € | Carte S : 2901 2016 000 007 260 | Date de délivrance : 2019-03-14 | Lieu de délivrance : 97300 Cayenne | Caisse de garantie financière : Compagnie Européenne de Garanties et Cautions | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : 16 rue Hoche, Tour Kupka B 92919 La Défense Cedex | Montant de la garantie financière : 1 600 000 € | Nom du médiateur : AME Conso | Adresse du médiateur : 11 place Dauphine - 75001 PARIS | Adresse du site : www.mediationconso-ame.com |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante