Vente appartement 82.8 m², Cayenne 97300Guyane
Référence CAY3586

ZAC HIBISCUS - Résidence TURQUOISE spacieux T3,
Cayenne 97300

3 pièce(s)
2 chambre(s)
82 m²
€224 675.00 **
Honoraires à la charge du vendeur
au 2ème étage d'une petite copropriété, venez découvrir un appartement T3 de grand volume, comprenant:
un salon-séjour de 23 m² , une cuisine aménagée avec buanderie, un dégagement, deux chambres climatisées avec ses rangements, une salle d'eau, un WC séparé et une varangue entièrement sécurisée.
Surface habitable : 67.90 m'²
Varangue : 14.90 m²
Une place de stationnement sécurisé et attitrée.
La résidence comporte un abri vélo, un portail automatique.
Charge de copropriété : 1601 €
Taxe foncière 1380 €

un congé pour vente a été délivré aux locataires qui quitteront l'appartement avant le 03/05/2024.

DPE non exigé
**Honoraires à la charge du vendeur

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    97300
  • Ville
    CAYENNE
  • Pays
    France
  • Secteur
    ZAC hibiscus
  • Vue Mer
    Non
  • Nombre étages
    3
  • Rez de chaussée
    Non
  • Dernier Etage
    Non

Aspects financiers

  • Prix hors honoraires
    237500 EUR
  • Prix
    224675 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Prix Net Vendeur
    215000 EUR
  • Régime Fiscal Location
    000

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    30
  • Dont lots d'habitation
    30
  • Charges annuelles (ALUR)
    1601 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Surfaces

  • Surface
    82.8 m2

Intérieur

  • Nombre pièces
    3
  • Chambres
    2

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Non

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Océanic Agence (Etablissement principal)
Océanic Agence (Etablissement principal)
2240 Route de Montabo, 97300 CAYENNE
Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 30 lots.Les charges annuelles sont de 1601€.
Affichage des informations légales : Océanic Agence (Etablissement principal) | Raison sociale : SAS OCEANIC AGENCE | Adresse siège social : 2240 Route de Montabo - 97300 CAYENNE | Siret : 41202390500067 | RCS : BREST | Numero TVA Intracommunautaire : FR48412023905 | Forme juridique : SAS | Capital social : 8000 Euros | Assurance RCP : AL591311/28191 |
Carte T : CPI 2901 2016 000 007 260 | Date de délivrance : 2019-03-14 | Lieu de délivrance : 97300 Cayenne | Caisse de garantie financière : CEGC. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : 16 rue Hoche 92919 La Defense Cedex | Montant de la garantie financière : NC | Carte G : 2901 2016 000 007 260 | Date de délivrance : 2019-03-14 | Lieu de délivrance : 97300 Cayenne | Caisse de garantie financière : Compagnie Européenne de Garanties et Cautions | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : 16 rue Hoche, Tour Kupka B 92919 La Défense Cedex | Montant de la garantie financière : 1 650 000 € | Carte S : 2901 2016 000 007 260 | Date de délivrance : 2019-03-14 | Lieu de délivrance : 97300 Cayenne | Caisse de garantie financière : Compagnie Européenne de Garanties et Cautions | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : 16 rue Hoche, Tour Kupka B 92919 La Défense Cedex | Montant de la garantie financière : 1 600 000 € | Nom du médiateur : AME Conso | Adresse du médiateur : 11 place Dauphine - 75001 PARIS | Adresse du site : www.mediationconso-ame.com |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante