Vente appartement 78 m², Cayenne 97300Guyane
Référence CAY3564

Appartement T3 - Eco quartier Hibiscus,
Cayenne 97300

3 pièce(s)
2 chambre(s)
78 m²
194 788 € **
Honoraires à la charge du vendeur
Dans la ZAC Hibiscus, appartement spacieux et lumineux sans vis à vis de type T3 au 1er étage, comprenant : un grand séjour de plus de 24m², une cuisine aménagée, un dégagement, deux chambres climatisées, une salle d'eau avec WC et une varangue d'environ 12m².
dispose d'un emplacement de stationnement privatif et un local vélo.
résidence sécurisé par un portail électrique.

Surface habitable: 66.62 m²
Surface varangue: 12.67m²
Charges de copropriété: 1 119.41€ dont locatives: 741.83€
Taxe foncière: 1328 €

actuellement loué, congés pour vente délivré au locataire
Date fin de bail : 16/08/2023
Loyer : 869 € - Charges : 70€

à visiter sans tarder!!

DPE non exigé
**Honoraires à la charge du vendeur

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    97300
  • Ville
    CAYENNE
  • Secteur
    Pôle Universitaire - ZAC Hibiscus
  • Vue Mer
    Non
  • Nombre étages
    2
  • Rez de chaussée
    Non
  • Dernier Etage
    Non
  • Distance Aéroport
    20 km
  • Distance Commerces
    1 km
  • Distance Mer
    2 Km
  • Accès Bus
    1 min

Aspects financiers

  • Prix hors honoraires
    194788 EUR
  • Prix
    194788 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Prix Net Vendeur
    186400 EUR
  • Régime Fiscal Location
    000

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    24
  • Charges annuelles (ALUR)
    1119.41 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Surfaces

  • Surface
    78 m2

Intérieur

  • Nombre pièces
    3
  • Chambres
    2

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Non

Publicité

  • Biens d'exception
    Non

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Océanic Agence (Etablissement principal)
Océanic Agence (Etablissement principal)
2240 Route de Montabo, 97300 CAYENNE
Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 24 lots.Les charges annuelles sont de 1119.41€.
Affichage des informations légales : Océanic Agence (Etablissement principal) | Raison sociale : SAS OCEANIC AGENCE | Adresse siège social : 2240 Route de Montabo - 97300 CAYENNE | Siret : 41202390500067 | RCS : BREST | Numero TVA Intracommunautaire : FR48412023905 | Forme juridique : SAS | Capital social : 8000 Euros | Assurance RCP : AL591311/28191 |
Carte T : CPI 2901 2016 000 007 260 | Date de délivrance : 2019-03-14 | Lieu de délivrance : 97300 Cayenne | Caisse de garantie financière : CEGC. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : 16 rue Hoche 92919 La Defense Cedex | Montant de la garantie financière : NC | Carte G : 2901 2016 000 007 260 | Date de délivrance : 2019-03-14 | Lieu de délivrance : 97300 Cayenne | Caisse de garantie financière : Compagnie Européenne de Garanties et Cautions | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : 16 rue Hoche, Tour Kupka B 92919 La Défense Cedex | Montant de la garantie financière : 1 650 000 € | Carte S : 2901 2016 000 007 260 | Date de délivrance : 2019-03-14 | Lieu de délivrance : 97300 Cayenne | Caisse de garantie financière : Compagnie Européenne de Garanties et Cautions | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : 16 rue Hoche, Tour Kupka B 92919 La Défense Cedex | Montant de la garantie financière : 1 600 000 € | Nom du médiateur : AME Conso | Adresse du médiateur : 11 place Dauphine - 75001 PARIS | Adresse du site : www.mediationconso-ame.com |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante