Vente appartement 78 m², Cayenne 97300Guyane
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  5. Ref. : CAY3564
Appartement T3 - Eco quartier Hibiscus 1/5
Appartement T3 - Eco quartier Hibiscus 2/5
Appartement T3 - Eco quartier Hibiscus 3/5
Appartement T3 - Eco quartier Hibiscus 4/5
Appartement T3 - Eco quartier Hibiscus 5/5
Référence CAY3564

Appartement T3 - Eco quartier Hibiscus,
Cayenne 97300

3 pièce(s)
2 chambre(s)
78 m²
194 788 € **
Honoraires à la charge du vendeur
Nos honoraires
Dans la ZAC Hibiscus, appartement spacieux et lumineux sans vis à vis de type T3 au 1er étage, comprenant : un grand séjour de plus de 24m², une cuisine aménagée, un dégagement, deux chambres climatisées, une salle d'eau avec WC et une varangue d'environ 12m².
dispose d'un emplacement de stationnement privatif et un local vélo.
résidence sécurisé par un portail électrique.

Surface habitable: 66.62 m²
Surface varangue: 12.67m²
Charges de copropriété: 1 119.41€ dont locatives: 741.83€
Taxe foncière: 1328 €

actuellement loué, congés pour vente délivré au locataire
Date fin de bail : 16/08/2023
Loyer : 869 € - Charges : 70€

à visiter sans tarder!!

DPE non exigé
**Honoraires à la charge du vendeur
Nos honoraires

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    97300
  • Ville
    CAYENNE
  • Secteur
    Pôle Universitaire - ZAC Hibiscus
  • Vue Mer
    Non
  • Nombre étages
    2
  • Rez de chaussée
    Non
  • Dernier Etage
    Non
  • Distance Aéroport
    20 km
  • Distance Commerces
    1 km
  • Distance Mer
    2 Km
  • Accès Bus
    1 min

Aspects financiers

  • Prix hors honoraires
    194788 EUR
  • Prix
    194788 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Prix Net Vendeur
    186400 EUR
  • Régime Fiscal Location
    000

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    24
  • Charges annuelles (ALUR)
    1119.41 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Surfaces

  • Surface
    78 m2

Intérieur

  • Nombre pièces
    3
  • Chambres
    2

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Non

Publicité

  • Biens d'exception
    Non

Découvrez votre futur quartierAvec votre expert Oceanic Immobilier Guyane

Océanic Agence (Etablissement principal)
Océanic Agence (Etablissement principal)
2240 Route de Montabo, 97300 CAYENNE
Contacter par mail Contacter par téléphone
Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 24 lots.Les charges annuelles sont de 1119.41€.
Affichage des informations légales : Océanic Agence (Etablissement principal) | Raison sociale : SAS OCEANIC AGENCE | Adresse siège social : 2240 Route de Montabo - 97300 CAYENNE | Siret : 41202390500067 | RCS : BREST | Numero TVA Intracommunautaire : FR48412023905 | Forme juridique : SAS | Capital social : 8000 Euros | Assurance RCP : AL591311/28191 |
Carte T : CPI 2901 2016 000 007 260 | Date de délivrance : 2019-03-14 | Lieu de délivrance : 97300 Cayenne | Caisse de garantie financière : CEGC. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : 16 rue Hoche 92919 La Defense Cedex | Montant de la garantie financière : NC | Carte G : 2901 2016 000 007 260 | Date de délivrance : 2019-03-14 | Lieu de délivrance : 97300 Cayenne | Caisse de garantie financière : Compagnie Européenne de Garanties et Cautions | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : 16 rue Hoche, Tour Kupka B 92919 La Défense Cedex | Montant de la garantie financière : 1 650 000 € | Carte S : 2901 2016 000 007 260 | Date de délivrance : 2019-03-14 | Lieu de délivrance : 97300 Cayenne | Caisse de garantie financière : Compagnie Européenne de Garanties et Cautions | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : 16 rue Hoche, Tour Kupka B 92919 La Défense Cedex | Montant de la garantie financière : 1 600 000 € | Nom du médiateur : AME Conso | Adresse du médiateur : 11 place Dauphine - 75001 PARIS | Adresse du site : www.mediationconso-ame.com |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante