Vente appartement 69.74 m², Remire montjoly 97354Guyane
Référence CAY3455

T3 résidence sécurisée avec piscine et régisseur secteur Attila Cabassou,
Remire montjoly 97354

2 Salle(s) de bain
3 pièce(s)
2 chambre(s)
69 m²
193 325 € **
Honoraires à la charge du vendeur
Secteur Attila Cabassou, situé au coeur de la forêt dans une résidence récente sécurisée "EDEN VERT" avec régisseur connue pour le calme ambiant, venez découvrir ce très bel appartement de type 3 au dernier étage avec sa très grande terrasse surplombant la piscine, comprenant :
un séjour, une cuisine américaine aménagée, un dégagement, deux chambres, une salle d'eau avec WC et une varangue.
Eau chaude ballon solaire, places de stationnement, local vélo.

BIEN LIBRE DE TOUT LOCATAIRE

Charges de copropriété: 2188.84 € dont locatives: 1151.04 € - Taxe foncière: 774 €

DPE non exigé
**Honoraires à la charge du vendeur

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    97354
  • Ville
    REMIRE MONTJOLY
  • Pays
    Guyane Francaise
  • Secteur
    Attila Cabssou
  • Vue Mer
    Non
  • Nombre étages
    2
  • Rez de chaussée
    Non
  • Dernier Etage
    Oui
  • Distance Aéroport
    20 km
  • Distance Commerces
    5 km
  • Distance Mer
    10 Km
  • Accès Bus
    5 min
  • Accès Ecole
    15 min

Aspects financiers

  • Prix
    193325 EUR
  • Prix hors honoraires
    193325 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Loyer mensuel HC
    782 EUR
  • Charges copropriété
    115 EUR / mois
  • Prix Net Vendeur
    185000 EUR
  • Régime Fiscal Location
    0

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    45
  • Charges annuelles (ALUR)
    2188.84 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours
  • Quote part de charges
    1105

Surfaces

  • Surface
    69.74 m2

Extérieur

  • Etat général
    Bon Etat
  • Etat extérieur
    Bon

Intérieur

  • Nombre pièces
    3
  • Chambres
    2
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Américaine Amenagée
  • Nombre niveaux
    1
  • Eau chaude
    Panneaux solaires

Autres

  • ADSL possible
    Oui
  • Fibre Optique
    Oui
  • Digicode
    Oui
  • Piscine
    Oui
  • Gardien
    Oui

Diagnostics

  • Soumis à l'affichage du DPE
    Non

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Océanic Agence (Etablissement principal)
Océanic Agence (Etablissement principal)
2240 Route de Montabo, 97300 CAYENNE
Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 45 lots.Les charges annuelles sont de 2188.84€.
Affichage des informations légales : Océanic Agence (Etablissement principal) | Raison sociale : SAS OCEANIC AGENCE | Adresse siège social : 2240 Route de Montabo - 97300 CAYENNE | Siret : 41202390500067 | RCS : BREST | Numero TVA Intracommunautaire : FR48412023905 | Forme juridique : SAS | Capital social : 8000 Euros | Assurance RCP : AL591311/28191 |
Carte T : CPI 2901 2016 000 007 260 | Date de délivrance : 2019-03-14 | Lieu de délivrance : 97300 Cayenne | Caisse de garantie financière : CEGC. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : 16 rue Hoche 92919 La Defense Cedex | Montant de la garantie financière : NC | Carte G : 2901 2016 000 007 260 | Date de délivrance : 2019-03-14 | Lieu de délivrance : 97300 Cayenne | Caisse de garantie financière : Compagnie Européenne de Garanties et Cautions | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : 16 rue Hoche, Tour Kupka B 92919 La Défense Cedex | Montant de la garantie financière : 1 650 000 € | Carte S : 2901 2016 000 007 260 | Date de délivrance : 2019-03-14 | Lieu de délivrance : 97300 Cayenne | Caisse de garantie financière : Compagnie Européenne de Garanties et Cautions | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : 16 rue Hoche, Tour Kupka B 92919 La Défense Cedex | Montant de la garantie financière : 1 600 000 € | Nom du médiateur : AME Conso | Adresse du médiateur : 11 place Dauphine - 75001 PARIS | Adresse du site : www.mediationconso-ame.com |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante