Vente appartement 69.74 m², Remire montjoly 97354Guyane
Référence CAY3430

T3 résidence sécurisée avec piscine et régisseur secteur Attila Cabassou,
Remire montjoly 97354

 1 Salles de bain
 3 pièce(s)
 2 chambre(s)
 69 m²
203 000 € **
Honoraires à la charge du vendeur
Situé dans une résidence récente connue pour le calme ambiant "EDEN VERT", venez découvrir, par son emplacement PREMIUM dans la résidence, ce magnifique appartement de type 3 au dernier étage avec son immense terrasse, comprenant :
un séjour, une cuisine américaine aménagée, un dégagement, deux chambres, une salle d'eau avec WC et une varangue avec vue imprenable sur la forêt.

BIEN LIBRE DE TOUT LOCATAIRE

Surface habitable: 49.77 m² - Surface varangue:
Charges de copropriété: 2171.98 € dont locatives: 1151.04 € - Taxe foncière: 774 €

DPE non exigé
Prix: 203 000 € FAI

La résidence Eden Vert est une résidence composée de 45 logements répartis sur 5 bâtiments. (chaque bâtiment dispose de seulement 9 logements).

Cette résidence à l'architecture élégante et située sur un terrain extrêmement arboré bénéficiera des dernières normes de construction (RTA DOM) et de très bonnes prestations (piscine extérieure, eau chaude ballon solaire...)

La résidence Eden Vert est entièrement clôturée, sécurisée par un portail électrique, et gérée par un régisseur chargé entre autres de l'entretien des parties communes.

Tous les appartements disposent de 2 places de parking et ceux du rez-de-chaussée seront pourvus d'un jardinet privatif et clôturé.
**Honoraires à la charge du vendeur

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    97354
  • Ville
    REMIRE MONTJOLY
  • Pays
    France
  • Secteur
    Attila Cabssou
  • Exposition
    Nord-est
  • Vue
    Forêt
  • Distance Aéroport
    10 km
  • Distance Commerces
    5 km
  • Distance Mer
    10 Km
  • Accès Bus
    5 min

Aspects financiers

  • Prix
    203000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Prix Net Vendeur
    194400 EUR
  • Régime Fiscal Location
    000

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    45
  • Charges annuelles (ALUR)
    2171.98 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Intérieur

  • Nombre pièces
    3
  • Chambres
    2
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Américaine Amenagée
  • Nombre niveaux
    1
  • Hauteur sous plafond
    2.5 m
  • Exposition Séjour
    NORD EST
  • Eau chaude
    Panneaux solaires

Extérieur

  • Année construction
    2015
  • Couverture
    Tôle
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Standing
    Bon
  • Fenêtres
    Aluminium

Surfaces

  • Surface
    69.74 m2
  • Surface terrasse
    20 m2

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Grenier
    Non
  • Nombre de terrasses
    1
  • Type de Stationnement
    Extérieur
  • Nombre places parking
    2
  • ADSL possible
    Oui
  • Fibre Optique
    Oui
  • Portail électrique
    Oui
  • Piscine
    Oui
  • Gardien
    Oui
  • Panneau Solaire
    Oui

Diagnostics

  • Soumis à l'affichage du DPE
    Non

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Océanic Agence (Etablissement principal)
Océanic Agence (Etablissement principal)
2240 Route de Montabo, 97300 CAYENNE
Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 45 lots.Les charges annuelles sont de 2171.98€.
Affichage des informations légales : Océanic Agence (Etablissement principal) | Raison sociale : SAS OCEANIC AGENCE | Adresse siège social : 2240 Route de Montabo - 97300 CAYENNE | Siret : 41202390500067 | RCS : BREST | Numero TVA Intracommunautaire : FR48412023905 | Forme juridique : SAS | Capital social : 8000 Euros | Assurance RCP : AL591311/28191 |
Carte T : CPI 2901 2016 000 007 260 | Date de délivrance : 2019-03-14 | Lieu de délivrance : 97300 Cayenne | Caisse de garantie financière : CEGC. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : 16 rue Hoche 92919 La Defense Cedex | Montant de la garantie financière : NC | Carte G : 2901 2016 000 007 260 | Date de délivrance : 2019-03-14 | Lieu de délivrance : 97300 Cayenne | Caisse de garantie financière : Compagnie Européenne de Garanties et Cautions | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : 16 rue Hoche, Tour Kupka B 92919 La Défense Cedex | Montant de la garantie financière : 1 650 000 € | Carte S : 2901 2016 000 007 260 | Date de délivrance : 2019-03-14 | Lieu de délivrance : 97300 Cayenne | Caisse de garantie financière : Compagnie Européenne de Garanties et Cautions | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : 16 rue Hoche, Tour Kupka B 92919 La Défense Cedex | Montant de la garantie financière : 1 600 000 € | Nom du médiateur : AME Conso | Adresse du médiateur : 11 place Dauphine - 75001 PARIS | Adresse du site : www.mediationconso-ame.com |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante