Vente appartement 67.88 m², Cayenne 97300 Guyane
Référence cay3143

Résidence "Diamant", appartement T3 bis de 80 m²,
Cayenne 97300

 3 pièce(s)
 2 chambre(s)
 67 m²
175 000 €
175 000 € honoraires inclus 170 000 € hors honoraires Honoraires : 2.94% TTC à la charge de l'acquéreur
Parfaitement situé dans une résidence de standing équipée d'un portail automatique, d'un portillon piéton à digicode, et d'une piscine.
Un magnifique appartement de type 3 offrant de belles surfaces, comprenant un grand séjour ventilé, une cuisine aménagée et équipée d'une plaque électrique, d'un lave vaisselle, ainsi que d'un four , une buanderie/espace rangement, une salle d'eau , un WC, le tout agrémenté d'une superbe varangue .Deux places de parking viennent compléter ce magnifique lot à visiter sans tarder.
Bien loué, idéal investisseur.
BAIL: 16/11/2023 - Loyer CC: 1047.71 €
Charges de copropriété: 1370.50 € dont locatives: 843.59 € - Taxe foncière: 1017 €
** 175 000 € honoraires inclus | 170 000 € hors honoraires | Honoraires : 2.94% TTC à la charge de l'acquéreur

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    97300
  • Ville
    Cayenne
  • Secteur
    Baduel
  • Vue Mer
    Non
  • Nombre étages
    3
  • Distance Aéroport
    25 km
  • Distance Commerces
    5 km
  • Distance Mer
    5 Km
  • Accès Bus
    10 min

Aspects financiers

  • Prix hors honoraires
    170000 EUR
  • Prix
    175000 EUR
  • Prix Net Vendeur
    170000 EUR
  • Régime Fiscal Location
    0

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    84
  • Dont lots d'habitation
    84
  • Charges annuelles (ALUR)
    1880 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Intérieur

  • Nombre pièces
    3
  • Chambres
    2

Surfaces

  • Surface
    67.88 m2

Diagnostics

  • Soumis à l'affichage du DPE
    Non

Découvrez votre futur quartierAvec votre expert Oceanic Immobilier Guyane

Océanic Agence (Etablissement principal)
Océanic Agence (Etablissement principal)
2240 Route de Montabo, 97300 CAYENNE
Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 84 lots.Les charges annuelles sont de 1880€.
Affichage des informations légales : Océanic Agence (Etablissement principal) | Raison sociale : SAS OCEANIC AGENCE | Adresse siège social : 2240 Route de Montabo - 97300 CAYENNE | Siret : 41202390500067 | RCS : BREST | Numero TVA Intracommunautaire : FR48412023905 | Forme juridique : SAS | Capital social : 8000 Euros | Assurance RCP : AL591311/28191 |
Carte T : CPI 2901 2016 000 007 260 | Date de délivrance : 2019-03-14 | Lieu de délivrance : 97300 Cayenne | Caisse de garantie financière : CEGC. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : 16 rue Hoche 92919 La Defense Cedex | Montant de la garantie financière : NC | Carte G : 2901 2016 000 007 260 | Date de délivrance : 2019-03-14 | Lieu de délivrance : 97300 Cayenne | Caisse de garantie financière : Compagnie Européenne de Garanties et Cautions | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : 16 rue Hoche, Tour Kupka B 92919 La Défense Cedex | Montant de la garantie financière : 1 650 000 € | Carte S : 2901 2016 000 007 260 | Date de délivrance : 2019-03-14 | Lieu de délivrance : 97300 Cayenne | Caisse de garantie financière : Compagnie Européenne de Garanties et Cautions | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : 16 rue Hoche, Tour Kupka B 92919 La Défense Cedex | Montant de la garantie financière : 1 600 000 € | Nom du médiateur : AME Conso | Adresse du médiateur : 11 place Dauphine - 75001 PARIS | Adresse du site : www.mediationconso-ame.com |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante