Vente appartement 50.86 m², Cayenne 97300Guyane
Référence CAY3648

T2 centre ville CAYENNE,
Cayenne 97300

2 pièce(s)
1 chambre(s)
50 m²
€161 975.00 **
Honoraires à la charge du vendeur
à découvrir absolument, au deuxième étage d'un bâtiment avec ascenseur, un appartement T2 fonctionnel, lumineux et calme, comprenant: un séjour avec cuisine américaine aménagée, une chambre climatisée avec placard, une salle d'eau, un WC et un cellier.
Portail électrique - digicode.

Surface habitable: 43.5 m² - Surface varangue: 7.4 m²
Charges de copro: 872€ dont locatif: 516€
Taxe foncière: 1 187€

BIEN ACTUELLEMENT LOUE - un congé pour vente a été délivré aux locataires qui quitteront l'appartement avant le 14/08/2024

A visiter sans attendre!!

DPE non exigé
**Honoraires à la charge du vendeur

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    97300
  • Ville
    CAYENNE
  • Pays
    FRANCE
  • Secteur
    CAYENNE
  • Vue Mer
    Non
  • Nombre étages
    4
  • Rez de chaussée
    Non
  • Dernier Etage
    Non
  • Distance Aéroport
    15 km
  • Distance Commerces
    1 km
  • Distance Mer
    10 Km
  • Accès Bus
    5 min
  • Accès Ecole
    10 min

Aspects financiers

  • Prix hors honoraires
    172425 EUR
  • Prix
    161975 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Prix Net Vendeur
    155000 EUR
  • Régime Fiscal Location
    000

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    23
  • Dont lots d'habitation
    19
  • Charges annuelles (ALUR)
    870 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Surfaces

  • Surface
    50.86 m2

Intérieur

  • Nombre pièces
    2
  • Chambres
    1

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Non

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Océanic Agence (Etablissement principal)
Océanic Agence (Etablissement principal)
2240 Route de Montabo, 97300 CAYENNE
Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 23 lots.Les charges annuelles sont de 870€.
Affichage des informations légales : Océanic Agence (Etablissement principal) | Raison sociale : SAS OCEANIC AGENCE | Adresse siège social : 2240 Route de Montabo - 97300 CAYENNE | Siret : 41202390500067 | RCS : BREST | Numero TVA Intracommunautaire : FR48412023905 | Forme juridique : SAS | Capital social : 8000 Euros | Assurance RCP : AL591311/28191 |
Carte T : CPI 2901 2016 000 007 260 | Date de délivrance : 2019-03-14 | Lieu de délivrance : 97300 Cayenne | Caisse de garantie financière : CEGC. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : 16 rue Hoche 92919 La Defense Cedex | Montant de la garantie financière : NC | Carte G : 2901 2016 000 007 260 | Date de délivrance : 2019-03-14 | Lieu de délivrance : 97300 Cayenne | Caisse de garantie financière : Compagnie Européenne de Garanties et Cautions | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : 16 rue Hoche, Tour Kupka B 92919 La Défense Cedex | Montant de la garantie financière : 1 650 000 € | Carte S : 2901 2016 000 007 260 | Date de délivrance : 2019-03-14 | Lieu de délivrance : 97300 Cayenne | Caisse de garantie financière : Compagnie Européenne de Garanties et Cautions | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : 16 rue Hoche, Tour Kupka B 92919 La Défense Cedex | Montant de la garantie financière : 1 600 000 € | Nom du médiateur : AME Conso | Adresse du médiateur : 11 place Dauphine - 75001 PARIS | Adresse du site : www.mediationconso-ame.com |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante