Vente appartement 58.29 m², Cayenne 97300Guyane
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  5. Ref. : cay3643
Résidence Sécurisée
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Référence cay3643

Résidence Sécurisée "Les allées d'Emeraude", Piscine T2 de 58 m² 3eme étage,
Cayenne 97300

2 pièce(s)
1 chambre(s)
58 m²
144 900 € **
Honoraires à la charge du vendeur
Nos honoraires
Au dernier étage d'une résidence calme avec piscine, appartement T2 bien tenu comprenant :

une pièce principale avec cuisine aménagée, une chambre climatisée avec placard; une salle d'eau, un WC séparé et une varangue sécurisée.
Deux emplacements de stationnement.
Portail électrique. Portillon piétons à digicode.
Surface habitable: 44.10 m² - Surface varangue: 14.19 m²
charges de copropriété : 1429 € dont 1072 € à charge locataire

Actuellement loué loyer : 756 € charge comprise.
Taxe foncière : 1046 €
**Honoraires à la charge du vendeur
Nos honoraires

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    97300
  • Ville
    CAYENNE
  • Secteur
    Source de Baduel
  • Vue Mer
    Non
  • Nombre étages
    3
  • Rez de chaussée
    Non
  • Dernier Etage
    Oui
  • Distance Aéroport
    25 km
  • Distance Commerces
    1 km
  • Distance Mer
    3 Km
  • Accès Bus
    2 min

Aspects financiers

  • Prix hors honoraires
    144900 EUR
  • Prix
    144900 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Prix Net Vendeur
    138000 EUR
  • Régime Fiscal Location
    0

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    60
  • Dont lots d'habitation
    60
  • Charges annuelles (ALUR)
    400 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Surfaces

  • Surface
    58.29 m2

Intérieur

  • Nombre pièces
    2
  • Chambres
    1

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Non

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Océanic Agence (Etablissement principal)
Océanic Agence (Etablissement principal)
2240 Route de Montabo, 97300 CAYENNE
Contacter par mail Contacter par téléphone
Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 60 lots.Les charges annuelles sont de 400€.
Affichage des informations légales : Océanic Agence (Etablissement principal) | Raison sociale : SAS OCEANIC AGENCE | Adresse siège social : 2240 Route de Montabo - 97300 CAYENNE | Siret : 41202390500067 | RCS : BREST | Numero TVA Intracommunautaire : FR48412023905 | Forme juridique : SAS | Capital social : 8000 Euros | Assurance RCP : AL591311/28191 |
Carte T : CPI 2901 2016 000 007 260 | Date de délivrance : 2019-03-14 | Lieu de délivrance : 97300 Cayenne | Caisse de garantie financière : CEGC. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : 16 rue Hoche 92919 La Defense Cedex | Montant de la garantie financière : NC | Carte G : 2901 2016 000 007 260 | Date de délivrance : 2019-03-14 | Lieu de délivrance : 97300 Cayenne | Caisse de garantie financière : Compagnie Européenne de Garanties et Cautions | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : 16 rue Hoche, Tour Kupka B 92919 La Défense Cedex | Montant de la garantie financière : 1 650 000 € | Carte S : 2901 2016 000 007 260 | Date de délivrance : 2019-03-14 | Lieu de délivrance : 97300 Cayenne | Caisse de garantie financière : Compagnie Européenne de Garanties et Cautions | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : 16 rue Hoche, Tour Kupka B 92919 La Défense Cedex | Montant de la garantie financière : 1 600 000 € | Nom du médiateur : AME Conso | Adresse du médiateur : 11 place Dauphine - 75001 PARIS | Adresse du site : www.mediationconso-ame.com |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante