Vente appartement 51.37 m², Cayenne 97300Guyane
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  5. Ref. : CAY3376
Résidence standing avec piscine, à vendre T2 bis - jardin privatif 1/8
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Résidence standing avec piscine, à vendre T2 bis - jardin privatif 8/8
Référence CAY3376

Résidence standing avec piscine, à vendre T2 bis - jardin privatif,
Cayenne 97300

2 pièce(s)
1 chambre(s)
51 m²
170 335 € **
Honoraires à la charge du vendeur
Nos honoraires
Secteur Baduel, Résidence DIAMANT, bâtiment C, venez découvrir cet appartement de type 2 bis en rez-de-chaussée composé d'un salon/séjour, d'une cuisine aménagée, buanderie, d'une chambre climatisée avec placard, salle d'eau, WC.
Le séjour est prolongé par une varangue et un très grand jardin privatif clôturé offrant une double exposition (façade et pignon).
Prestations de qualité : piscine, portail automatisé et 2 places de stationnement.
Surface habitable: 51.37 m² - Surface varangue: 12.57 m²

Charges de copropriété: 1270 € dont locatives: 795 € - Taxe foncière: 1149 €

BIEN ACTUELLEMENT LOUE
Date fin de bail : 23/01/2025
Loyer : 743,78€
Charges : 67,50€
à visiter sans tarder - appartement coup de coeur !

DPE non exigé

**Honoraires à la charge du vendeur
Nos honoraires

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    97300
  • Ville
    Cayenne
  • Secteur
    Source de Baduel
  • Vue Mer
    Non
  • Nombre étages
    2
  • Rez de chaussée
    Oui
  • Dernier Etage
    Non
  • Distance Aéroport
    25 km
  • Distance Commerces
    2 km
  • Distance Mer
    5 Km
  • Accès Bus
    10 min
  • Accès Ecole
    10 min

Aspects financiers

  • Prix hors honoraires
    170335 EUR
  • Prix
    170335 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Prix Net Vendeur
    163000 EUR
  • Régime Fiscal Location
    000

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    82
  • Charges annuelles (ALUR)
    1280 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Surfaces

  • Surface
    51.37 m2
  • Surface terrain
    31.1 m2

Intérieur

  • Nombre pièces
    2
  • Chambres
    1

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Non

Découvrez votre futur quartierAvec votre expert Oceanic Immobilier Guyane

Océanic Agence (Etablissement principal)
Océanic Agence (Etablissement principal)
2240 Route de Montabo, 97300 CAYENNE
Contacter par mail Contacter par téléphone
Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 82 lots.Les charges annuelles sont de 1280€.
Affichage des informations légales : Océanic Agence (Etablissement principal) | Raison sociale : SAS OCEANIC AGENCE | Adresse siège social : 2240 Route de Montabo - 97300 CAYENNE | Siret : 41202390500067 | RCS : BREST | Numero TVA Intracommunautaire : FR48412023905 | Forme juridique : SAS | Capital social : 8000 Euros | Assurance RCP : AL591311/28191 |
Carte T : CPI 2901 2016 000 007 260 | Date de délivrance : 2019-03-14 | Lieu de délivrance : 97300 Cayenne | Caisse de garantie financière : CEGC. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : 16 rue Hoche 92919 La Defense Cedex | Montant de la garantie financière : NC | Carte G : 2901 2016 000 007 260 | Date de délivrance : 2019-03-14 | Lieu de délivrance : 97300 Cayenne | Caisse de garantie financière : Compagnie Européenne de Garanties et Cautions | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : 16 rue Hoche, Tour Kupka B 92919 La Défense Cedex | Montant de la garantie financière : 1 650 000 € | Carte S : 2901 2016 000 007 260 | Date de délivrance : 2019-03-14 | Lieu de délivrance : 97300 Cayenne | Caisse de garantie financière : Compagnie Européenne de Garanties et Cautions | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : 16 rue Hoche, Tour Kupka B 92919 La Défense Cedex | Montant de la garantie financière : 1 600 000 € | Nom du médiateur : AME Conso | Adresse du médiateur : 11 place Dauphine - 75001 PARIS | Adresse du site : www.mediationconso-ame.com |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante