Vente appartement 66.57 m², Cayenne 97300 La Réunion
Référence CAY3097

T2 avec varangue , EcoQuartier Hibiscus,
Cayenne 97300

 1 Salle de bain
 2 pièce(s)
 1 chambre(s)
 66 m²
146 000 €
Honoraires à la charge du vendeur
Cayenne, au coeur de l'EcoQuartier Hibiscus, dans le Pôle Universitaire Guyane, dans une résidence idéalement placé, au dernier étage, un T2, comprenant entrée, séjour avec cuisine, une chambre de 12.38m², une salle d'eau avec WC, un dégagement. Il se prolonge par une varangue.
Surface habitable : 52.80 m².
Surface Varangue : 13.77 m².
BIEN ACTUELLEMENT LOUE. IDÉAL INVESTISSEUR.

Résidence "Les Universiades Hibiscus": 148 logements répartis sur 5 bâtiments de 2 ou 3 étages vont du studio au T3, modernes, clairs, et parfaitement conçus pour optimiser l'espace, l'acoustique, la ventilation et la luminosité.

Prestations laverie automatique, parking, régisseur sur place, cuisine aménagée, chauffe-eau solaire, fenêtres à jalousie en aluminium pré-laqué et PVC, logements accessibles aux personnes à mobilité réduite, porte d'entrée en bois de Guyane serrure 3 points.

Idéal investisseurs, étudiants, jeunes actifs, familles.
**Honoraires à la charge du vendeur

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    97300
  • Ville
    CAYENNE
  • Pays
    France
  • Secteur
    pôle universitaire
  • Vue Mer
    Non
  • Nombre étages
    3
  • Rez de chaussée
    Non
  • Dernier Etage
    Oui
  • Distance Aéroport
    20 km
  • Distance Commerces
    1 km
  • Distance Mer
    2 Km
  • Accès Bus
    1 min

Aspects financiers

  • Prix
    146000 EUR
  • Prix hors honoraires
    146000 EUR
  • Loyer mensuel HC
    700 EUR
  • Charges copropriété
    45 EUR / mois
  • Régime Fiscal Location
    0

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    148
  • Dont lots d'habitation
    148
  • Charges annuelles (ALUR)
    1144 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Intérieur

  • Nombre pièces
    2
  • Chambres
    1
  • Chambre RDC
    Non
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Ouverte Aménagée
  • Nombre niveaux
    1
  • Eau chaude
    Panneaux solaires
  • Etat intérieur
    Bon
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Extérieur

  • Année construction
    2014
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Standing
    Bon
  • Construction
    Béton

Surfaces

  • Surface
    66.57 m2
  • Surface séjour
    20.52 m2
  • Surface terrasse
    13.77 m2

Autres

  • Nombre de terrasses
    1
  • Type de Stationnement
  • ADSL possible
    Oui
  • Fibre Optique
    Oui
  • Digicode
    Oui
  • Gardien
    Oui

Diagnostics

  • Soumis à l'affichage du DPE
    Non

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Océanic Agence (Etablissement principal)
Océanic Agence (Etablissement principal)
2240 Route de Montabo, 97300 CAYENNE
Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 148 lots.Les charges annuelles sont de 1144€.
Affichage des informations légales : Océanic Agence (Etablissement principal) | Raison sociale : SAS OCEANIC AGENCE | Adresse siège social : 2240 Route de Montabo - 97300 CAYENNE | Siret : 41202390500067 | RCS : BREST | Numero TVA Intracommunautaire : FR48412023905 | Forme juridique : SAS | Capital social : 8000 Euros | Assurance RCP : AL591311/28191 |
Carte T : CPI 2901 2016 000 007 260 | Date de délivrance : 2019-03-14 | Lieu de délivrance : 97300 Cayenne | Caisse de garantie financière : CEGC. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : 16 rue Hoche 92919 La Defense Cedex | Montant de la garantie financière : NC | Carte G : 2901 2016 000 007 260 | Date de délivrance : 2019-03-14 | Lieu de délivrance : 97300 Cayenne | Caisse de garantie financière : Compagnie Européenne de Garanties et Cautions | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : 16 rue Hoche, Tour Kupka B 92919 La Défense Cedex | Montant de la garantie financière : 1 650 000 € | Carte S : 2901 2016 000 007 260 | Date de délivrance : 2019-03-14 | Lieu de délivrance : 97300 Cayenne | Caisse de garantie financière : Compagnie Européenne de Garanties et Cautions | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : 16 rue Hoche, Tour Kupka B 92919 La Défense Cedex | Montant de la garantie financière : 1 600 000 € | Nom du médiateur : AME Conso | Adresse du médiateur : 11 place Dauphine - 75001 PARIS | Adresse du site : www.mediationconso-ame.com |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante