Vente appartement 51.65 m², Cayenne 97300Guyane
Référence CAY3717

T2 au 2ème étage - Cayenne, résidence Privée,
Cayenne 97300

2 pièce(s)
1 chambre(s)
51 m²
€98 000.00 **
Honoraires à la charge du vendeur
Dans une résidence sécurisée par un digicode, au deuxième étage du bâtiment A, un appartement de type 2 comprenant un séjour avec cuisine, une salle d'eau WC, une chambre, il se prolonge par une varangue spacieuse.

Surface habitable : 37.65 m²
Surface varangue : 14 m²
Surface total : 51.65 m²


Bien actuellement loué, bail jusqu'au 25/06/2026
Loyer : 645.10 € toute charge comprise
Taxe foncière : 927 €
Charges de copropriété : 1008 € dont 592 € à charge locataire

idéal investisseur

DPE non exigé
**Honoraires à la charge du vendeur

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    97300
  • Ville
    Cayenne
  • Pays
    Guyane Francaise
  • Secteur
    Mango
  • Vue Mer
    Non
  • Nombre étages
    3
  • Rez de chaussée
    Non
  • Dernier Etage
    Non
  • Distance Aéroport
    20 km
  • Distance Commerces
    2 km
  • Distance Mer
    3 Km
  • Accès Bus
    5 min
  • Accès Ecole
    2 min

Aspects financiers

  • Prix hors honoraires
    98000 EUR
  • Prix
    98000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Loyer mensuel HC
    575 EUR
  • Charges copropriété
    46 EUR / mois
  • Prix Net Vendeur
    94000 EUR
  • Régime Fiscal Location
    0

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    64
  • Dont lots d'habitation
    64
  • Charges annuelles (ALUR)
    1187 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Surfaces

  • Surface
    51.65 m2

Intérieur

  • Nombre pièces
    2
  • Chambres
    1

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Non

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Océanic Agence (Etablissement principal)
Océanic Agence (Etablissement principal)
2240 Route de Montabo, 97300 CAYENNE
Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 64 lots.Les charges annuelles sont de 1187€.
Affichage des informations légales : Océanic Agence (Etablissement principal) | Raison sociale : SAS OCEANIC AGENCE | Adresse siège social : 2240 Route de Montabo - 97300 CAYENNE | Siret : 41202390500067 | RCS : BREST | Numero TVA Intracommunautaire : FR48412023905 | Forme juridique : SAS | Capital social : 8000 Euros | Assurance RCP : AL591311/28191 |
Carte T : CPI 2901 2016 000 007 260 | Date de délivrance : 2019-03-14 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : CEGC. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : 16 rue Hoche 92919 La Defense Cedex | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante