Vente appartement 42.33 m², Cayenne 97300Guyane
Référence CAY3226B

Rés. "Anse de Montabo" Studio + varangue + jardinet,
Cayenne 97300

 1 Salles de bain
 1 pièce(s)
 42 m²
124 500 €
Honoraires à la charge du vendeur
CAYENNE, Montabo, dans une superbe résidence sécurisée de 2012 avec régisseur et piscine, un appartement T1 composé d'une pièce principale prolongée par une varangue sur laquelle se situe le coin cuisine et d'un salle d'eau avec WC. Jardinet privatif.
Surface habitable: 29.05 m² - Surface varangue: 13.28 m² - Surface jardin: 24.64 m²
BIEN LOUÉ. IDÉAL INVESTISSEUR
Charges de copro: 1109.78 € dont locatives: 506,62 €
Taxe foncière: 829 €
Date de fin de bail: 11/01/25 - Loyer: 652 € CC

DPE non exigé
**Honoraires à la charge du vendeur

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    97300
  • Ville
    CAYENNE
  • Secteur
    Montabo
  • Nombre étages
    2
  • Rez de chaussée
    Oui
  • Distance Aéroport
    25 km
  • Distance Commerces
    1 km
  • Distance Mer
    0.5 Km
  • Accès Bus
    10 min

Aspects financiers

  • Prix hors honoraires
    124500 EUR
  • Prix
    124500 EUR
  • Charges copropriété
    97 EUR / mois
  • Prix Net Vendeur
    121500 EUR
  • Régime Fiscal Location
    x

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    62
  • Charges annuelles (ALUR)
    1164 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Intérieur

  • Nombre pièces
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Aménagée
  • Eau chaude
    Panneaux solaires
  • Etat intérieur
    Bon
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Neuf - Ancien
    Récent
  • Standing
    Grand standing
  • Etat général
    Bon Etat
  • Etat extérieur
    Bon
  • Volets
    Bois
  • Assainissement
    Micro-station

Surfaces

  • Surface
    42.33 m2
  • Surface terrain
    24.64 m2
  • Surface terrasse
    13.28 m2

Autres

  • Nombre de terrasses
    1
  • Type de Stationnement
  • Nombre places parking
    1
  • ADSL possible
    Oui
  • Digicode
    Oui
  • Portail électrique
    Oui
  • Piscine
    Oui
  • Accès PMR
    Oui
  • Climatisation
    Oui
  • Gardien
    Oui

Diagnostics

  • Soumis à l'affichage du DPE
    Non

Découvrez votre futur quartierAvec votre expert Oceanic Immobilier Guyane

Océanic Agence (Etablissement principal)
Océanic Agence (Etablissement principal)
2240 Route de Montabo, 97300 CAYENNE
Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 62 lots.Les charges annuelles sont de 1164€.
Affichage des informations légales : Océanic Agence (Etablissement principal) | Raison sociale : SAS OCEANIC AGENCE | Adresse siège social : 2240 Route de Montabo - 97300 CAYENNE | Siret : 41202390500067 | RCS : BREST | Numero TVA Intracommunautaire : FR48412023905 | Forme juridique : SAS | Capital social : 8000 Euros | Assurance RCP : AL591311/28191 |
Carte T : CPI 2901 2016 000 007 260 | Date de délivrance : 2019-03-14 | Lieu de délivrance : 97300 Cayenne | Caisse de garantie financière : CEGC. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : 16 rue Hoche 92919 La Defense Cedex | Montant de la garantie financière : NC | Carte G : 2901 2016 000 007 260 | Date de délivrance : 2019-03-14 | Lieu de délivrance : 97300 Cayenne | Caisse de garantie financière : Compagnie Européenne de Garanties et Cautions | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : 16 rue Hoche, Tour Kupka B 92919 La Défense Cedex | Montant de la garantie financière : 1 650 000 € | Carte S : 2901 2016 000 007 260 | Date de délivrance : 2019-03-14 | Lieu de délivrance : 97300 Cayenne | Caisse de garantie financière : Compagnie Européenne de Garanties et Cautions | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : 16 rue Hoche, Tour Kupka B 92919 La Défense Cedex | Montant de la garantie financière : 1 600 000 € | Nom du médiateur : AME Conso | Adresse du médiateur : 11 place Dauphine - 75001 PARIS | Adresse du site : www.mediationconso-ame.com |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante