Vente appartement 66.83 m², Cayenne 97300dpts_outre_mer.guyane
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  4. 2 pièces
  5. Ref. : CAY3830
A vendre T2 bis dans r\u00e9sidence s\u00e9curis\u00e9e, r\u00e9gisseur, piscine 1\/8
A vendre T2 bis dans r\u00e9sidence s\u00e9curis\u00e9e, r\u00e9gisseur, piscine 2\/8
A vendre T2 bis dans r\u00e9sidence s\u00e9curis\u00e9e, r\u00e9gisseur, piscine 3\/8
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A vendre T2 bis dans r\u00e9sidence s\u00e9curis\u00e9e, r\u00e9gisseur, piscine 7\/8
A vendre T2 bis dans r\u00e9sidence s\u00e9curis\u00e9e, r\u00e9gisseur, piscine 8\/8
  • Disponible immédiatement
Référence CAY3830

A vendre T2 bis dans résidence sécurisée, régisseur, piscine,
Cayenne 97300

1 Salle(s) de bain
2 pièce(s)
1 chambre(s)
66 m²
€156 750 **
Honoraires à la charge du vendeur
Nos honoraires
Secteur Baduel, Résidence DIAMANT, bâtiment C, à vendre appartement T2 bis situé au 1er étage sur 3 composé d'un séjour prolongé par une varangue bien ventilée, une cuisine aménagée, une chambre, et une salle d'eau.
Possibilité de passer le T2 en T3 en aménageant une chambre.
Prestations de qualité : piscine, régisseur, portail automatisé et 2 places de stationnement.
Surface habitable: 51.65 m² - Surface varangue: 15.18 m²
Charges de copropriété: 1575 € dont locatives: 850 € - Taxe foncière: 1150 €
BIEN LIBRE DE TOUT LOCATAIRE

DPE non exigé
**Honoraires à la charge du vendeur
Nos honoraires

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    97300
  • Ville
    CAYENNE
  • Pays
    France
  • Secteur
    Baduel
  • Nombre étages
    3
  • Distance Aéroport
    25 km
  • Distance Commerces
    2 km
  • Distance Mer
    5 Km
  • Accès Bus
    10 min
  • Accès Ecole
    10 min

Aspects financiers

  • Prix hors honoraires
    156750 EUR
  • Prix
    156750 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Loyer mensuel HC
    838 EUR
  • Charges copropriété
    131.21 EUR / mois
  • Provision sur charges
    60 EUR
  • Prix Net Vendeur
    150000 EUR
  • Régime Fiscal Location
    x

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    84
  • Dont lots d'habitation
    84
  • Charges annuelles (ALUR)
    1575 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Surfaces

  • Surface
    66.83 m2
  • Surface terrasse
    15.18 m2

Extérieur

  • Année construction
    2008
  • Neuf - Ancien
    Récent
  • Standing
    Grand standing
  • Etat général
    Bon Etat
  • Etat extérieur
    Bon
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Intérieur

  • Nombre pièces
    2
  • Chambres
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Aménagée
  • Nombre niveaux
    1
  • Eau chaude
    Panneaux solaires
  • Etat intérieur
    Bon
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Autres

  • Nombre de terrasses
    1
  • Type de Stationnement
  • Nombre places parking
    2
  • ADSL possible
    Oui
  • Digicode
    Oui
  • Portail électrique
    Oui
  • Piscine
    Oui
  • Gardien
    Oui

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Non

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Oc\u00e9anic Agence (Etablissement principal)
Océanic Agence (Etablissement principal)
2240 Route de Montabo, 97300 CAYENNE
Contacter par mail Contacter par téléphone
Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 84 lots.Les charges annuelles sont de 1575€.
Affichage des informations légales : Océanic Agence (Etablissement principal) | Raison sociale : SAS OCEANIC AGENCE | Adresse siège social : 2240 Route de Montabo - 97300 CAYENNE | Siret : 41202390500067 | RCS : BREST | Numero TVA Intracommunautaire : FR48412023905 | Forme juridique : SAS | Capital social : 8000 Euros | Assurance RCP : AL591311/28191 |
Carte T : CPI 2901 2016 000 007 260 | Date de délivrance : 2019-03-14 | Lieu de délivrance : 97300 Cayenne | Caisse de garantie financière : CEGC. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : 16 rue Hoche 92919 La Defense Cedex | Montant de la garantie financière : NC | Carte G : 2901 2016 000 007 260 | Date de délivrance : 2019-03-14 | Lieu de délivrance : 97300 Cayenne | Caisse de garantie financière : Compagnie Européenne de Garanties et Cautions | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : 16 rue Hoche, Tour Kupka B 92919 La Défense Cedex | Montant de la garantie financière : 1 650 000 | Carte S : 2901 2016 000 007 260 | Date de délivrance : 2019-03-14 | Lieu de délivrance : 97300 Cayenne | Caisse de garantie financière : Compagnie Européenne de Garanties et Cautions | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : 16 rue Hoche, Tour Kupka B 92919 La Défense Cedex | Montant de la garantie financière : 1 600 000 | Nom du médiateur : AME Conso | Adresse du médiateur : 11 place Dauphine - 75001 PARIS | Adresse du site : www.mediationconso-ame.com |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante