Vente appartement 54.53 m², Cayenne 97300dpts_outre_mer.guyane
Référence cay3722

T1 Bis Résidence Privée, Régisseur, Zac Hibiscus,
Cayenne 97300

1 pièce(s)
54 m²
157 500 € **
Honoraires à la charge du vendeur
Situé dans l'Ecoquartier HIBISCUS, dans une résidence récente nommée' 'Opaline", au 3ème et dernier étage, un appartement de type T1 Bis, comprenant: un séjour, une cuisine aménagée avec passe plats, un dégagement, une chambre, une salle d'eau avec WC et une varangue. Un emplacement de stationnement privatif.
Résidence sécurisée - avec Régisseur.
Surface habitable: 45.33m²
Surface varangue: 9.20 m²
Bien loué, fin de bail :Octobre 2024
Loyer : 679 € toutes charges comprises
Taxe foncière : 1108 €
Charges de copropriétés : 1248 € dont 623 € à charge locative
**Honoraires à la charge du vendeur

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    97300
  • Ville
    CAYENNE
  • Pays
    Guyane Francaise
  • Secteur
    Zac Hibiscus
  • Vue Mer
    Non
  • Nombre étages
    3
  • Rez de chaussée
    Non
  • Dernier Etage
    Oui
  • Distance Aéroport
    25 km
  • Distance Commerces
    1 km
  • Distance Mer
    1 Km
  • Accès Bus
    10 min

Aspects financiers

  • Prix
    157500 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Prix Net Vendeur
    150000 EUR
  • Régime Fiscal Location
    000

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    70
  • Charges annuelles (ALUR)
    1248 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Surfaces

  • Surface
    54.53 m2

Intérieur

  • Nombre pièces
    1

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Non

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Oc\u00e9anic Agence (Etablissement principal)
Océanic Agence (Etablissement principal)
2240 Route de Montabo, 97300 CAYENNE
Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 70 lots.Les charges annuelles sont de 1248€.
Affichage des informations légales : Océanic Agence (Etablissement principal) | Raison sociale : SAS OCEANIC AGENCE | Adresse siège social : 2240 Route de Montabo - 97300 CAYENNE | Siret : 41202390500067 | RCS : BREST | Numero TVA Intracommunautaire : FR48412023905 | Forme juridique : SAS | Capital social : 8000 Euros | Assurance RCP : AL591311/28191 |
Carte T : CPI 2901 2016 000 007 260 | Date de délivrance : 2019-03-14 | Lieu de délivrance : 97300 Cayenne | Caisse de garantie financière : CEGC. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : 16 rue Hoche 92919 La Defense Cedex | Montant de la garantie financière : NC | Carte G : 2901 2016 000 007 260 | Date de délivrance : 2019-03-14 | Lieu de délivrance : 97300 Cayenne | Caisse de garantie financière : Compagnie Européenne de Garanties et Cautions | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : 16 rue Hoche, Tour Kupka B 92919 La Défense Cedex | Montant de la garantie financière : 1 650 000 | Carte S : 2901 2016 000 007 260 | Date de délivrance : 2019-03-14 | Lieu de délivrance : 97300 Cayenne | Caisse de garantie financière : Compagnie Européenne de Garanties et Cautions | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : 16 rue Hoche, Tour Kupka B 92919 La Défense Cedex | Montant de la garantie financière : 1 600 000 | Nom du médiateur : AME Conso | Adresse du médiateur : 11 place Dauphine - 75001 PARIS | Adresse du site : www.mediationconso-ame.com |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante