Vente appartement 36.98 m², Cayenne 97300Guyane
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  5. Ref. : CAY3593A
t1 bis rdc résidence sécurisée Zac Hibiscus 1/5
t1 bis rdc résidence sécurisée Zac Hibiscus 2/5
t1 bis rdc résidence sécurisée Zac Hibiscus 3/5
t1 bis rdc résidence sécurisée Zac Hibiscus 4/5
t1 bis rdc résidence sécurisée Zac Hibiscus 5/5
Référence CAY3593A

t1 bis rdc résidence sécurisée Zac Hibiscus,
Cayenne 97300

1 pièce(s)
36 m²
101 500 € **
Honoraires à la charge du vendeur
Nos honoraires
En exclusivité dans votre agence OCEANIC, au coeur de la ZAC Hibiscus, proche de toutes commodités, nous vous proposons dans une résidence verdoyante, calme et sécurisée avec régisseur, un studio comprenant, un grand séjour, une cuisine aménagée, une salle d'eau avec WC, une varangue et un jardin privatif à usage exclusif
Surface habitable : 27.42 m²
Charges annuelles : 900,10€ dont 387,13€ locatives - Taxe foncière : 797€
fin de bail fixée au 08.04.2024
DPE non exigé
N'hésitez pas à nous contacter au 05 94 25 62 25 !
**Honoraires à la charge du vendeur
Nos honoraires
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    97300
  • Ville
    CAYENNE
  • Secteur
    Zac Hibiscus
  • Vue Mer
    Oui
  • Nombre étages
    2
  • Rez de chaussée
    Oui
  • Dernier Etage
    Non
  • Distance Aéroport
    25 km
  • Distance Commerces
    0.5 km
  • Distance Mer
    1 Km
  • Accès Bus
    1 min
  • Accès Ecole
    2 min

Aspects financiers

  • Prix hors honoraires
    101500 EUR
  • Prix
    101500 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Prix Net Vendeur
    97000 EUR
  • Régime Fiscal Location
    000

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    48
  • Charges annuelles (ALUR)
    900 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours
  • Quote part de charges
    387

Surfaces

  • Surface
    36.98 m2

Intérieur

  • Nombre pièces
    1

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    23/03/2023
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Non

Découvrez votre futur quartierAvec votre expert Oceanic Immobilier Guyane

Océanic Agence (Etablissement principal)
Océanic Agence (Etablissement principal)
2240 Route de Montabo, 97300 CAYENNE
Contacter par mail Contacter par téléphone
Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 48 lots.Les charges annuelles sont de 900€.
Affichage des informations légales : Océanic Agence (Etablissement principal) | Raison sociale : SAS OCEANIC AGENCE | Adresse siège social : 2240 Route de Montabo - 97300 CAYENNE | Siret : 41202390500067 | RCS : BREST | Numero TVA Intracommunautaire : FR48412023905 | Forme juridique : SAS | Capital social : 8000 Euros | Assurance RCP : AL591311/28191 |
Carte T : CPI 2901 2016 000 007 260 | Date de délivrance : 2019-03-14 | Lieu de délivrance : 97300 Cayenne | Caisse de garantie financière : CEGC. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : 16 rue Hoche 92919 La Defense Cedex | Montant de la garantie financière : NC | Carte G : 2901 2016 000 007 260 | Date de délivrance : 2019-03-14 | Lieu de délivrance : 97300 Cayenne | Caisse de garantie financière : Compagnie Européenne de Garanties et Cautions | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : 16 rue Hoche, Tour Kupka B 92919 La Défense Cedex | Montant de la garantie financière : 1 650 000 € | Carte S : 2901 2016 000 007 260 | Date de délivrance : 2019-03-14 | Lieu de délivrance : 97300 Cayenne | Caisse de garantie financière : Compagnie Européenne de Garanties et Cautions | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : 16 rue Hoche, Tour Kupka B 92919 La Défense Cedex | Montant de la garantie financière : 1 600 000 € | Nom du médiateur : AME Conso | Adresse du médiateur : 11 place Dauphine - 75001 PARIS | Adresse du site : www.mediationconso-ame.com |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante