Vente appartement 29.24 m², Cayenne 97300Guyane
Référence CAY3464-cpy

Studio RDC "Universiades Hibiscus",
Cayenne 97300

1 Salle(s) de bain
1 pièce(s)
29 m²
84 500 € **
Honoraires à la charge du vendeur
A vendre, Cayenne, au coeur de l'EcoQuartier Hibiscus, proche du PUG (Pôle Universitaire Guyane), dans une résidence sécurisée, au rez-de-chaussée, T1 comprenant entrée, séjour avec cuisine, une salle d'eau avec WC, un dégagement. Il se prolonge par une varangue.
Surface habitable : 23.41 m2 - Surface Varangue : 5.83m2
Charges de copropriété: 540.54 € dont locatif: 214.39 € - Taxe foncière: 633 €

BIEN LIBRE DE TOUT OCCUPANT - DISPONIBLE IMMEDIATEMENT

Résidence "Les Universiades Hibiscus": 148 logements répartis sur 5 bâtiments de 2 ou 3 étages vont du studio au T3, modernes, clairs, et parfaitement conçus pour optimiser l'espace, l'acoustique et la ventilation.

Prestations laverie, parking, régisseur, cuisine aménagée, chauffe-eau solaire, fenêtres à jalousie en aluminium prélaqué et PVC, volets de protection des menuiseries au rez-de-chaussée, logements accessibles aux personnes à mobilité réduite, , porte d'entrée en bois de Guyane serrure 3 points. Idéal investisseurs, étudiants, jeunes actifs, familles.

DPE non exigé
**Honoraires à la charge du vendeur

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    97300
  • Ville
    CAYENNE
  • Pays
    France
  • Nombre étages
    3

Aspects financiers

  • Prix
    84500 EUR
  • Prix hors honoraires
    82500 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Prix Net Vendeur
    80000 EUR
  • Régime Fiscal Location
    0

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    148
  • Charges annuelles (ALUR)
    540.54 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Surfaces

  • Surface
    29.24 m2
  • Surface terrasse
    5.83 m2

Extérieur

  • Année construction
    2014
  • Standing
    Bon

Intérieur

  • Nombre pièces
    1
  • Chambre RDC
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    1
  • Nombre niveaux
    1

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Gardien
    Oui

Diagnostics

  • Soumis à l'affichage du DPE
    Non

Publicité

  • Biens d'exception
    Non

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Océanic Agence (Etablissement principal)
Océanic Agence (Etablissement principal)
2240 Route de Montabo, 97300 CAYENNE
Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 148 lots.Les charges annuelles sont de 540.54€.
Affichage des informations légales : Océanic Agence (Etablissement principal) | Raison sociale : SAS OCEANIC AGENCE | Adresse siège social : 2240 Route de Montabo - 97300 CAYENNE | Siret : 41202390500067 | RCS : BREST | Numero TVA Intracommunautaire : FR48412023905 | Forme juridique : SAS | Capital social : 8000 Euros | Assurance RCP : AL591311/28191 |
Carte T : CPI 2901 2016 000 007 260 | Date de délivrance : 2019-03-14 | Lieu de délivrance : 97300 Cayenne | Caisse de garantie financière : CEGC. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : 16 rue Hoche 92919 La Defense Cedex | Montant de la garantie financière : NC | Carte G : 2901 2016 000 007 260 | Date de délivrance : 2019-03-14 | Lieu de délivrance : 97300 Cayenne | Caisse de garantie financière : Compagnie Européenne de Garanties et Cautions | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : 16 rue Hoche, Tour Kupka B 92919 La Défense Cedex | Montant de la garantie financière : 1 650 000 € | Carte S : 2901 2016 000 007 260 | Date de délivrance : 2019-03-14 | Lieu de délivrance : 97300 Cayenne | Caisse de garantie financière : Compagnie Européenne de Garanties et Cautions | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : 16 rue Hoche, Tour Kupka B 92919 La Défense Cedex | Montant de la garantie financière : 1 600 000 € | Nom du médiateur : AME Conso | Adresse du médiateur : 11 place Dauphine - 75001 PARIS | Adresse du site : www.mediationconso-ame.com |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante