A vendre, Cayenne, au coeur de l'EcoQuartier Hibiscus, proche du PUG (Pôle Universitaire Guyane), dans une résidence sécurisée, au rez-de-chaussée, T1 comprenant entrée, séjour avec cuisine, une salle d'eau avec WC, un dégagement. Il se prolonge par une varangue.
Surface habitable : 23.41 m². - Surface Varangue : 5.83 m².
IDEAL INVESTISSEUR.
BAIL: 08/04/2024 - Loyer: 490 € CC
Charges de copropriété: 593.54 € dont locatif: 173.53 €
Taxe foncière: 622 €
Résidence "Les Universiades Hibiscus": 148 logements répartis sur 5 bâtiments de 2 ou 3 étages vont du studio au T3, modernes, clairs, et parfaitement conçus pour optimiser l'espace, l'acoustique et la ventilation.
Prestations laverie automatique, parking, régisseur, cuisine aménagée, chauffe-eau solaire, fenêtres à jalousie en aluminium pré-laqué et PVC, volets de protection des menuiseries au rez-de-chaussée, logements accessibles aux personnes à mobilité réduite, porte d'entrée en bois de Guyane serrure 3 points.
Idéal investisseurs, étudiants, jeunes actifs, familles.
DPE non exigé
**Honoraires à la charge du vendeur
Localisation
