Location appartement 42.44 m², Cayenne 97300 La Réunion
Référence TOURMALINE-T2

BADUEL- T2 neuf dans résidence de standing avec piscine en Rooftop !,
Cayenne 97300

 1 Salle de bain
 2 pièce(s)
 1 chambre(s)
 42 m²
Loyer 696.50 €/mois charges comprises
Loyer 696.50 €/mois charges comprises
dont charges récupérables: 97.50 €/mois (Provisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle) Honoraires charge locataire: 466.84 € TTC dont honoraires d'état des lieux: 127.32 € TTC Dépôt de garantie: 599 € 97300 CAYENNE Surface habitable: 42.44m²
NOUVEAU PROGRAMME DU GROUPE OCÉANIC, découvrez la Résidence "TOURMALINE" et devenez les premiers occupants d'une résidence unique avec sa piscine en Rooftop !

A proximité de Baduel, cette résidence vous propose de confortable T2 répartis du 1er au 5éme étage avec ascenseur.
Ils se composent: d'une belle cuisine aménagée ouverte sur une vaste pièce de vie, d'une chambre climatisée avec placard aménagé, d'une salle d'eau avec cabine de douche et d'une varangue.

Résidence sécurisée par un portail électrique et un régisseur sur place. Place de parking. Syndic Professionnel.

Eau chaude solaire et entretien annuel du climatiseur compris dans les charges.

Livraison, début décembre 2021.
Visite possible sur logement témoin, contactez sans tarder nos conseillers !

Dispositif Girardin Intermédiaire et Pinel.
** Loyer 696.50 €/mois charges comprises
dont charges récupérables: 97.50 €/mois (Provisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle) | Honoraires charge locataire: 466.84 € TTC dont honoraires d'état des lieux: 127.32 € TTC | Dépôt de garantie: 599 € | 97300 CAYENNE | Surface habitable: 42.44m²

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A louer

Localisation

  • Code postal
    97300
  • Ville
    CAYENNE
  • Pays
    France
  • Secteur
    Baduel
  • Nombre étages
    5
  • Rez de chaussée
    Non

Aspects financiers

  • Loyer mensuel HC
    599 EUR
  • Provision sur charges
    97.5 EUR
  • Loyer charges comprises
    696.5 EUR
  • Honoraires Locataire
    466.84 EUR
  • Dépôt de Garantie
    599 EUR
  • Régime Fiscal Location
    PINEL et GI
  • Régularisation des charges
    Provisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Dont lots d'habitation
    79

Intérieur

  • Nombre pièces
    2
  • Chambres
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Ouverte Aménagée
  • Eau chaude
    Panneaux solaires
  • Etat intérieur
    Excellent
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Extérieur

  • Année construction
    2021
  • Neuf - Ancien
    Neuf
  • Standing
    Grand standing
  • Etat général
    Excellent
  • Etat extérieur
    Excellent
  • Construction
    Béton
  • Style
    Contemporain
  • Fenêtres
    Aluminium Simple Vitrage
  • Assainissement
    Micro-station

Surfaces

  • Surface
    42.44 m2
  • Surface terrasse
    14.37 m2

Autres

  • Ascenseur
    Oui
  • Type de Stationnement
    Extérieur
  • Nombre places parking
    1
  • ADSL possible
    Oui
  • Fibre Optique
    Oui
  • Digicode
    Oui
  • Portail électrique
    Oui
  • Piscine
    Oui
  • Accès PMR
    Oui
  • Climatisation
    Oui
  • Gardien
    Oui

Diagnostics

  • Soumis à l'affichage du DPE
    Non

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Océanic Agence (Etablissement principal)
Océanic Agence (Etablissement principal)
2240 Route de Montabo, 97300 CAYENNE
Mentions légales
Affichage des informations légales : Océanic Agence (Etablissement principal) | Raison sociale : SAS OCEANIC AGENCE | Adresse siège social : 2240 Route de Montabo - 97300 CAYENNE | Siret : 41202390500067 | RCS : BREST | Numero TVA Intracommunautaire : FR48412023905 | Forme juridique : SAS | Capital social : 8000 Euros | Assurance RCP : AL591311/28191 |
Carte T : CPI 2901 2016 000 007 260 | Date de délivrance : 2019-03-14 | Lieu de délivrance : 97300 Cayenne | Caisse de garantie financière : CEGC. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : 16 rue Hoche 92919 La Defense Cedex | Montant de la garantie financière : NC | Carte G : 2901 2016 000 007 260 | Date de délivrance : 2019-03-14 | Lieu de délivrance : 97300 Cayenne | Caisse de garantie financière : Compagnie Européenne de Garanties et Cautions | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : 16 rue Hoche, Tour Kupka B 92919 La Défense Cedex | Montant de la garantie financière : 1 650 000 € | Carte S : 2901 2016 000 007 260 | Date de délivrance : 2019-03-14 | Lieu de délivrance : 97300 Cayenne | Caisse de garantie financière : Compagnie Européenne de Garanties et Cautions | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : 16 rue Hoche, Tour Kupka B 92919 La Défense Cedex | Montant de la garantie financière : 1 600 000 € | Nom du médiateur : AME Conso | Adresse du médiateur : 11 place Dauphine - 75001 PARIS | Adresse du site : www.mediationconso-ame.com |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante