Location local commercial 188.81 m², Cayenne 97300dpts_outre_mer.guyane
Référence hadlocpro1112

À louer : Local Commercial de 188,81 m² en Centre-Ville de Cayenne, Face Mer,
Cayenne 97300

188 m²
Loyer €4 720/mois **
Loyer €4 720/mois Honoraires charge locataire: €11 328 TTC 97300 cayenne
Situé au coeur de Cayenne, ce charmant local commercial de 188,81 m² offre une opportunité exceptionnelle pour votre entreprise. Son emplacement privilégié en centre-ville, face à la mer, en fait un lieu attractif pour les clients et les visiteurs.

Caractéristiques principales :
Superficie : 188,81 m²
Emplacement : Centre-ville de Cayenne
Proximité : Toutes les commodités à proximité

Points forts :
Emplacement stratégique dans une zone dynamique
Espace de 188,81 m² offrant diverses possibilités d'aménagement
Proximité immédiate de commerces, restaurants et services

Conditions de location :
Loyer compétitif
Modalités de location flexibles
Disponibilité immédiate
** Loyer €4 720/mois | Honoraires charge locataire: €11 328 TTC | 97300 cayenne

Général

  • Type de bien
    Local commercial
  • Type de transaction
    A louer

Localisation

  • Code postal
    97300
  • Ville
    cayenne
  • Pays
    France
  • Secteur
    chaines brisées
  • Vue Mer
    Oui
  • Emplacement Commerce
    Zone urbaine
  • Nombre étages
    3

Extérieur du local

  • Visibilité
    Bon - Favorable
  • Signalétique
    Bon - Favorable
  • Accessibilité
    Bon - Favorable
  • Stationnement
    Bon - Favorable
  • Etat Extérieur
    Bon - Favorable

Aspects financiers

  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Loyer mensuel HC
    4720 EUR
  • Loyer de base
    4720 EUR
  • Loyer HT HC / m2 / an
    299.98 EUR
  • Loyer HT HC / mois
    4720 EUR
  • Loyer charges comprises
    4720 EUR
  • Honoraires Locataire
    11328 EUR
  • Régime Fiscal Location
    régime légal

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    60
  • Dont lots d'habitation
    54

Bail

  • Bail tout commerce
    Oui

Surfaces

  • Surface
    188.81 m2
  • Surface loi Carrez
    188.81 m2
  • Surface divisible
    0 m2

Extérieur

  • Année construction
    2021
  • Neuf - Ancien
    Neuf
  • Standing
    Bon
  • Etat général
    Très bon état
  • Etat extérieur
    Très bon
  • Construction
    Béton
  • Fenêtres
    Aluminium

Intérieur

  • Plain-pied
    Oui

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Grenier
    Non
  • Type de Stationnement
    Extérieur
  • Fibre Optique
    Oui

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Non

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Oc\u00e9anic Agence (Etablissement principal)
Océanic Agence (Etablissement principal)
2240 Route de Montabo, 97300 CAYENNE
Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 60 lots.Affichage des informations légales : Océanic Agence (Etablissement principal) | Raison sociale : SAS OCEANIC AGENCE | Adresse siège social : 2240 Route de Montabo - 97300 CAYENNE | Siret : 41202390500067 | RCS : BREST | Numero TVA Intracommunautaire : FR48412023905 | Forme juridique : SAS | Capital social : 8000 Euros | Assurance RCP : AL591311/28191 |
Carte T : CPI 2901 2016 000 007 260 | Date de délivrance : 2019-03-14 | Lieu de délivrance : 97300 Cayenne | Caisse de garantie financière : CEGC. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : 16 rue Hoche 92919 La Defense Cedex | Montant de la garantie financière : NC | Carte G : 2901 2016 000 007 260 | Date de délivrance : 2019-03-14 | Lieu de délivrance : 97300 Cayenne | Caisse de garantie financière : Compagnie Européenne de Garanties et Cautions | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : 16 rue Hoche, Tour Kupka B 92919 La Défense Cedex | Montant de la garantie financière : 1 650 000 | Carte S : 2901 2016 000 007 260 | Date de délivrance : 2019-03-14 | Lieu de délivrance : 97300 Cayenne | Caisse de garantie financière : Compagnie Européenne de Garanties et Cautions | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : 16 rue Hoche, Tour Kupka B 92919 La Défense Cedex | Montant de la garantie financière : 1 600 000 | Nom du médiateur : AME Conso | Adresse du médiateur : 11 place Dauphine - 75001 PARIS | Adresse du site : www.mediationconso-ame.com |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante