Location local commercial 100 m², Cayenne 97300dpts_outre_mer.guyane
Référence hadlocpro11

À louer : Local Commercial de 100 m² en Centre-Ville de Cayenne, Face Mer,
Cayenne 97300

100 m²
Loyer €2 500/mois **
Loyer €2 500/mois Honoraires charge locataire: €6 000 TTC 97300 cayenne
Situé au coeur de Cayenne, ce charmant local commercial de 100 m², extensible à 188,81 m², offre une opportunité exceptionnelle pour votre entreprise. Son emplacement privilégié en centre-ville, face à la mer, en fait un lieu attractif pour les clients et les visiteurs.

Caractéristiques principales :
Superficie : 100 m²
Emplacement : Centre-ville de Cayenne
Proximité : Toutes les commodités à proximité

Points forts :
Emplacement stratégique dans une zone dynamique
Espace de 100 m² offrant diverses possibilités d'aménagement, extensible à 188,81 m².
Proximité immédiate de commerces, restaurants et services

Conditions de location :
Loyer compétitif
Modalités de location flexibles
Disponibilité immédiate
** Loyer €2 500/mois | Honoraires charge locataire: €6 000 TTC | 97300 cayenne

Général

  • Type de bien
    Local commercial
  • Type de transaction
    A louer

Localisation

  • Code postal
    97300
  • Ville
    cayenne
  • Pays
    France
  • Secteur
    chaines brisées
  • Vue Mer
    Oui
  • Vue
    mer
  • Emplacement Commerce
    Zone urbaine
  • Nombre étages
    3

Extérieur du local

  • Signalétique
    Bon - Favorable
  • Loyer
    2500
  • Accessibilité
    Bon - Favorable
  • Stationnement
    Bon - Favorable
  • Etat Extérieur
    Bon - Favorable

Aspects financiers

  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Loyer mensuel HC
    2500 EUR
  • Loyer de base
    2500 EUR
  • Loyer HT HC / m2 / an
    300 EUR
  • Loyer HT HC / mois
    2500 EUR
  • Loyer charges comprises
    2500 EUR
  • Honoraires Locataire
    6000 EUR
  • Régime Fiscal Location
    régime légal

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    60
  • Dont lots d'habitation
    54

Bail

  • Bail tout commerce
    Oui

Surfaces

  • Surface
    100 m2
  • Surface loi Carrez
    100 m2
  • Surface divisible
    0 m2

Extérieur

  • Année construction
    2021
  • Neuf - Ancien
    Neuf
  • Vis à Vis
    Non
  • Etat extérieur
    Excellent
  • Construction
    Béton
  • Fenêtres
    Aluminium
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Intérieur

  • Sanitaires
    Oui
  • Plain-pied
    Oui

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Grenier
    Non
  • Fibre Optique
    Oui
  • Accès PMR
    Oui
  • Gardien
    Oui

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Non

Découvrez votre futur quartierAvec votre expert Oceanic Immobilier Guyane

Oc\u00e9anic Agence (Etablissement principal)
Océanic Agence (Etablissement principal)
2240 Route de Montabo, 97300 CAYENNE
Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 60 lots.Affichage des informations légales : Océanic Agence (Etablissement principal) | Raison sociale : SAS OCEANIC AGENCE | Adresse siège social : 2240 Route de Montabo - 97300 CAYENNE | Siret : 41202390500067 | RCS : BREST | Numero TVA Intracommunautaire : FR48412023905 | Forme juridique : SAS | Capital social : 8000 Euros | Assurance RCP : AL591311/28191 |
Carte T : CPI 2901 2016 000 007 260 | Date de délivrance : 2019-03-14 | Lieu de délivrance : 97300 Cayenne | Caisse de garantie financière : CEGC. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : 16 rue Hoche 92919 La Defense Cedex | Montant de la garantie financière : NC | Carte G : 2901 2016 000 007 260 | Date de délivrance : 2019-03-14 | Lieu de délivrance : 97300 Cayenne | Caisse de garantie financière : Compagnie Européenne de Garanties et Cautions | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : 16 rue Hoche, Tour Kupka B 92919 La Défense Cedex | Montant de la garantie financière : 1 650 000 | Carte S : 2901 2016 000 007 260 | Date de délivrance : 2019-03-14 | Lieu de délivrance : 97300 Cayenne | Caisse de garantie financière : Compagnie Européenne de Garanties et Cautions | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : 16 rue Hoche, Tour Kupka B 92919 La Défense Cedex | Montant de la garantie financière : 1 600 000 | Nom du médiateur : AME Conso | Adresse du médiateur : 11 place Dauphine - 75001 PARIS | Adresse du site : www.mediationconso-ame.com |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante