Location local commercial 100 m², Cayenne 97300Guyane
Référence hadlocpro11

À louer : Local Commercial de 100 m² en Centre-Ville de Cayenne, Face Mer,
Cayenne 97300

100 m²
Loyer €2 500.00/mois **
Loyer €2 500.00/mois Honoraires charge locataire: €6 000.00 TTC 97300 cayenne
Situé au coeur de Cayenne, ce charmant local commercial de 100 m², extensible à 188,81 m², offre une opportunité exceptionnelle pour votre entreprise. Son emplacement privilégié en centre-ville, face à la mer, en fait un lieu attractif pour les clients et les visiteurs.

Caractéristiques principales :
Superficie : 100 m²
Emplacement : Centre-ville de Cayenne
Proximité : Toutes les commodités à proximité

Points forts :
Emplacement stratégique dans une zone dynamique
Espace de 100 m² offrant diverses possibilités d'aménagement, extensible à 188,81 m².
Proximité immédiate de commerces, restaurants et services

Conditions de location :
Loyer compétitif
Modalités de location flexibles
Disponibilité immédiate
** Loyer €2 500.00/mois | Honoraires charge locataire: €6 000.00 TTC | 97300 cayenne

Général

  • Type de bien
    Local commercial
  • Type de transaction
    A louer

Localisation

  • Code postal
    97300
  • Ville
    cayenne
  • Pays
    France
  • Secteur
    chaines brisées
  • Vue Mer
    Oui
  • Vue
    mer
  • Emplacement Commerce
    Zone urbaine
  • Nombre étages
    3

Intérieur du local

  • Signalétique
    Bon - Favorable
  • Accessibilité
    Bon - Favorable
  • Loyer
    2500
  • Stationnement
    Bon - Favorable
  • Etat Extérieur
    Bon - Favorable

Aspects financiers

  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Loyer de base
    2500 EUR
  • Loyer mensuel HC
    2500 EUR
  • Loyer HT HC / m2 / an
    300 EUR
  • Loyer HT HC / mois
    2500 EUR
  • Loyer charges comprises
    2500 EUR
  • Honoraires Locataire
    6000 EUR
  • Régime Fiscal Location
    régime légal

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    60
  • Dont lots d'habitation
    54

Bail

  • Bail tout commerce
    Oui

Surfaces

  • Surface
    100 m2
  • Surface loi Carrez
    100 m2
  • Surface divisible
    0 m2

Extérieur

  • Année construction
    2021
  • Neuf - Ancien
    Neuf
  • Vis à Vis
    Non
  • Etat extérieur
    Excellent
  • Construction
    Béton
  • Fenêtres
    Aluminium
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Intérieur

  • Sanitaires
    Oui
  • Plain-pied
    Oui

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Grenier
    Non
  • Fibre Optique
    Oui
  • Accès PMR
    Oui
  • Gardien
    Oui

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Non

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Océanic Agence (Etablissement principal)
Océanic Agence (Etablissement principal)
2240 Route de Montabo, 97300 CAYENNE
Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 60 lots.Affichage des informations légales : Océanic Agence (Etablissement principal) | Raison sociale : SAS OCEANIC AGENCE | Adresse siège social : 2240 Route de Montabo - 97300 CAYENNE | Siret : 41202390500067 | RCS : BREST | Numero TVA Intracommunautaire : FR48412023905 | Forme juridique : SAS | Capital social : 8000 Euros | Assurance RCP : AL591311/28191 |
Carte T : CPI 2901 2016 000 007 260 | Date de délivrance : 2019-03-14 | Lieu de délivrance : 97300 Cayenne | Caisse de garantie financière : CEGC. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : 16 rue Hoche 92919 La Defense Cedex | Montant de la garantie financière : NC | Carte G : 2901 2016 000 007 260 | Date de délivrance : 2019-03-14 | Lieu de délivrance : 97300 Cayenne | Caisse de garantie financière : Compagnie Européenne de Garanties et Cautions | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : 16 rue Hoche, Tour Kupka B 92919 La Défense Cedex | Montant de la garantie financière : 1 650 000 € | Carte S : 2901 2016 000 007 260 | Date de délivrance : 2019-03-14 | Lieu de délivrance : 97300 Cayenne | Caisse de garantie financière : Compagnie Européenne de Garanties et Cautions | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : 16 rue Hoche, Tour Kupka B 92919 La Défense Cedex | Montant de la garantie financière : 1 600 000 € | Nom du médiateur : AME Conso | Adresse du médiateur : 11 place Dauphine - 75001 PARIS | Adresse du site : www.mediationconso-ame.com |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante