Vente appartement 44.53 m², Cayenne 97300dpts_outre_mer.guyane
Référence CAY3821

Appartement T2 - Ecoquartier Hibiscus,
Cayenne 97300

1 Salle(s) de bain
2 pièce(s)
1 chambre(s)
44 m²
€141 750 **
Honoraires à la charge du vendeur
QUARTIER HIBISCUS, au 3ème et dernier étage, découvrez cet appartement de type T2 comprenant: un séjour, une cuisine aménagée, un dégagement, une grande chambre, une salle d'eau avec WC et une varangue spacieuse d'environ 14m².

La résidence est sécurisée par un portail électrique et un Régisseur.
l'appartement dispose également d'un emplacement de stationnement privatif.

Surface habitable: 44.53 m² - Surface varangue: 13.40 m²
BAIL EN COURS - Date de fin de bail: 21/02/2027 - Loyer CC: 782 €
Charges de copro: 1046 € dont locatives: 475 € - Taxe foncière: 1079€

DPE non exigé
**Honoraires à la charge du vendeur

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    97300
  • Ville
    CAYENNE
  • Pays
    France
  • Secteur
    Ecoquartier Hibiscus
  • Vue Mer
    Non
  • Nombre étages
    3
  • Rez de chaussée
    Non
  • Dernier Etage
    Oui
  • Distance Aéroport
    25 km
  • Distance Commerces
    1 km
  • Distance Mer
    2 Km
  • Accès Bus
    1 min

Aspects financiers

  • Prix hors honoraires
    141750 EUR
  • Prix
    141750 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Prix Net Vendeur
    135000 EUR
  • Régime Fiscal Location
    NEANT

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    54
  • Dont lots d'habitation
    54
  • Charges annuelles (ALUR)
    1046 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Surfaces

  • Surface
    44.53 m2
  • Surface terrasse
    13.4 m2

Extérieur

  • Année construction
    2015
  • Couverture
    Tôle
  • Style
    Contemporain
  • Fenêtres
    Aluminium Simple Vitrage
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Intérieur

  • Nombre pièces
    2
  • Chambres
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • Eau chaude
    Panneaux solaires

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Nombre de terrasses
    1
  • Nombre places parking
    1
  • ADSL possible
    Oui
  • Fibre Optique
    Oui
  • Digicode
    Oui
  • Portail électrique
    Oui
  • Gardien
    Oui

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Non

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Oc\u00e9anic Agence (Etablissement principal)
Océanic Agence (Etablissement principal)
2240 Route de Montabo, 97300 CAYENNE
Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 54 lots.Les charges annuelles sont de 1046€.
Affichage des informations légales : Océanic Agence (Etablissement principal) | Raison sociale : SAS OCEANIC AGENCE | Adresse siège social : 2240 Route de Montabo - 97300 CAYENNE | Siret : 41202390500067 | RCS : BREST | Numero TVA Intracommunautaire : FR48412023905 | Forme juridique : SAS | Capital social : 8000 Euros | Assurance RCP : AL591311/28191 |
Carte T : CPI 2901 2016 000 007 260 | Date de délivrance : 2019-03-14 | Lieu de délivrance : 97300 Cayenne | Caisse de garantie financière : CEGC. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : 16 rue Hoche 92919 La Defense Cedex | Montant de la garantie financière : NC | Carte G : 2901 2016 000 007 260 | Date de délivrance : 2019-03-14 | Lieu de délivrance : 97300 Cayenne | Caisse de garantie financière : Compagnie Européenne de Garanties et Cautions | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : 16 rue Hoche, Tour Kupka B 92919 La Défense Cedex | Montant de la garantie financière : 1 650 000 | Carte S : 2901 2016 000 007 260 | Date de délivrance : 2019-03-14 | Lieu de délivrance : 97300 Cayenne | Caisse de garantie financière : Compagnie Européenne de Garanties et Cautions | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : 16 rue Hoche, Tour Kupka B 92919 La Défense Cedex | Montant de la garantie financière : 1 600 000 | Nom du médiateur : AME Conso | Adresse du médiateur : 11 place Dauphine - 75001 PARIS | Adresse du site : www.mediationconso-ame.com |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante