Le Groupe

 

Le GROUPE OCÉANIC maîtrise tous les métiers de l’immobilier et de la gestion de patrimoine. Spécialisé dans les secteurs de l’investissement immobilier et la défiscalisation, nos experts vous conseillent pour déterminer l’orientation à apporter à vos projets.

Actuellement parmi les leaders de la promotion immobilière privée en Guyane, le GROUPE OCÉANIC vous propose un suivi complet, de la sélection du foncier à la livraison de votre logement.

Notre service technique basé à Cayenne veille au bon déroulement de la construction de votre logement.

Conseil en défiscalisation

  • Nos conseillers vous proposent la solution adaptée à votre fiscalité.

  • Un service de suivi administratif pendant toute la durée de votre investissement.

  • La recherche du meilleur financement.

  • Une aide pour votre déclaration fiscale.

Agence immobilière

Nous vous conseillons et vous accompagnons dans la recherche, l’acquisition et la vente de votre bien.
Proposant une solution complète de gestion, nous prenons en charge toutes les démarches liées à la location de votre bien, vous libérant des contraintes administratives.
Nos chargés de gestion locative vous assistent pour remplir vos déclarations de revenus fonciers.

Transaction neuf & ancien

Nous vous apportons un service complet, à Cayenne et Kourou qu'il s'agisse de l'achat ou la vente de votre bien :

  • Connaissance approfondie du marché local,

  • Des collaborateurs expérimentés pour vous accompagner dans l'achat ou la vente de votre bien,

  • Suivi personnalisé jusqu'à la signature de l'acte authentique,

  • Estimation gratuite.

La Force d'un Groupe et d'une dynamique multi-métiers !

Syndic

Notre service syndic vous garantit les meilleures prestations :

  • Conseil

  • Gestion des parties communes

  • Maîtrise des charges

  • Valorisation du patrimoine

  • Comptes-travaux-sinistres suivis et gérés

Gestion locative

Nos gestionnaires vous proposent un mandat de gestion locative complet, comprenant :

  • Préparation des dossiers des locataires et vérification de leur solvabilité,

  • Rédaction du bail,

  • États des lieux réalisés par les gestionnaires,

  • Perception des loyers, règlement des charges, édition des avis d'échéance, quittancement...

  • Préparation de déclaration des revenus fonciers (option),

  • Pré contentieux.

Location

Nos commerciaux vous réservent un accompagnement personnalisé :

  • Conseils sur l'amélioration de l'état de votre bien immobilier,

  • Estimation du loyer en fonction du marché,

  • Accompagnement systématique lors des visites,

  • Diffusion de la publicité de votre bien sur des sites référencés de notre choix

Faites le choix d'un service complet et sur-mesure !